如果購房者拒交物業(yè)費的緣由不合理，那這種情況就屬于業(yè)主違反了物業(yè)服務合同，一般情況下物業(yè)服務公司會直接聯(lián)系業(yè)主督促其在一定限期內(nèi)交納物業(yè)費。
如果一個小區(qū)內(nèi)拒交物業(yè)費的業(yè)主太多，那就會嚴重影響小區(qū)的正常運作。
在經(jīng)過物業(yè)公司催告之后，業(yè)主逾期仍不交納的，物業(yè)管理企業(yè)可以向人民法院起訴，屬于業(yè)主違約的，需向物業(yè)物業(yè)服務公司承擔違約責任。

根據(jù)《物業(yè)管理條例》的規(guī)定，違反物業(yè)服務合同約定，業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務費用的，業(yè)主委員會應當督促其限期交納;逾期仍不交納的，物業(yè)服務企業(yè)可以向人民法院起訴。

根據(jù)《物業(yè)管理條例》的規(guī)定，業(yè)主應當根據(jù)物業(yè)服務合同的約定交納物業(yè)服務費。
若違反物業(yè)服務合同約定，無正當理由逾期不交納或拒絕交納物業(yè)服務費的，則業(yè)主委員會有權督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)管理企業(yè)可以向人民法院起訴。

現(xiàn)實生活中，業(yè)主拒繳物業(yè)費的理由很多，比如車輛被盜被劃、物業(yè)服務質(zhì)量差等等，但只要物業(yè)公司履行了相應的合同義務，業(yè)主以此為由拒繳物業(yè)費是缺乏合理依據(jù)的。
一般情況下，即使是物業(yè)本身沒有服務好，但基于業(yè)主手上并無實質(zhì)證據(jù)，法律也會傾向于物業(yè)一方。
至于物業(yè)做得不到位的地方，建議你用相機、手機等取證，以備不時之需。
按照約定交納物業(yè)管理費是業(yè)主應承擔的一項基本的合同義務，沒有足夠的抗辯理由而不交物業(yè)費是一種違約行為。
但出現(xiàn)以下幾種情況，業(yè)主可拒交物業(yè)費：1、物業(yè)公司提供的服務質(zhì)量達不到合同約定的標準;2、物業(yè)公司擅自擴大收費范圍、提高收費標準、重復收費的;3、物業(yè)公司不經(jīng)業(yè)主許可自行增加的收費項目。
如果物業(yè)公司提供的服務達不到合同約定的標準，說明服務質(zhì)量不到位。
出現(xiàn)服務質(zhì)量與收費價格不符的問題，顯然，在這個時候物業(yè)公司是違約的，業(yè)主可以通過業(yè)主委員會直接與物業(yè)公司交涉，甚至可以根據(jù)合同的約定改聘其他物業(yè)公司來管理小區(qū)。
法律依據(jù)：《中華人民共和國合同法》第一百零八條【拒絕履行】當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。

欠物業(yè)費有什么后果(以前業(yè)主欠的物業(yè)費需要我們承擔嗎)

不要拖欠物業(yè)費，現(xiàn)在拖欠物業(yè)費已被劃入失信行為，納入個人征信系統(tǒng)，影響個人貸款等。銀行現(xiàn)在已經(jīng)開始接入第三方大數(shù)據(jù)公司的數(shù)據(jù)，因此銀行可以知道欠物業(yè)費這種比較隱私的事情。建議跟業(yè)主說清楚拖欠物業(yè)費的嚴重性是等同于拖欠信用卡賬單或是貸款的，如果一直不繳物業(yè)費，會影響個人征信記錄。從另一個角度來看，業(yè)主拖欠物業(yè)費本質(zhì)上是都對物業(yè)的不滿造成的，物業(yè)與業(yè)主之間缺乏交流溝通，之間互不理解，矛盾重重，導致業(yè)務開展困難，物業(yè)管理混亂，工作效率較低，服務品質(zhì)低，業(yè)主滿意度低，進一步導致物業(yè)費收繳率低，物業(yè)公司提......

年底了，別忘了這6件事！有些后果你承擔不起…

　　又到歲末年初，你是不是在忙著年終總結?制定新一年的工作計劃?先別慌!下面要提醒你的幾件事兒，比總結和計劃更重要。　　1、醫(yī)保報銷，過期或不候　　許多地方開始集中辦理當年企業(yè)職工和退休人員的醫(yī)保報銷。　　關于醫(yī)保報銷的時限，各地規(guī)定有所不同。以北京為例：每年的12月31日為當年醫(yī)療費用清結日期。　　還沒有報銷醫(yī)保的小伙伴，趁著年前趕緊拿著醫(yī)藥費單據(jù)去報銷吧!　　2、年收入12萬元以上，不辦理納稅申報不合規(guī)　　個人所得稅法實施條例規(guī)定，年所得12萬元以上的納稅義務人，在年度終了后3個月內(nèi)到主管稅......

律師催繳物業(yè)費合法嗎(催繳物業(yè)費律師函來了后果嚴重嗎)

如果你確實沒交物業(yè)費，而律師接受了物業(yè)公司的委托，處理催繳物業(yè)費的工作，那么律師給你發(fā)短信催繳物業(yè)費是合法的。　　如果你已經(jīng)交了物業(yè)費，還在催你交，那就屬于騷擾。　　提醒一點，如果長期不繳物業(yè)費，可能會面臨物業(yè)公司的起訴。　　...