留置權怎么申請法院拍賣

直接申請法院拍賣。執行申請書主要寫請求事項(寫明申請人民法院強制執行的標的，可依據人民法律的判決書、調解書等法律文書上載明的內容確定)、申請強制執行的依據(寫明申請強制執行所依據的已發生法律效力的法律文書，如判決書、人民法院的調解書、仲裁機構的裁決書、調解書等)。其實在執行申請書中并沒有必要寫拍賣房屋事宜，要寫的話，寫明申請執行人能夠提供的被執行人的房屋等財產線索即可。在執行案件立案后，及時向執行法官提供被執行人的房屋等財產線索即可。法院會根據案情采取相應的執行措施。對房屋的執行措施首先要予以查封，然后根據案情決定是否拍賣等程序，即使申訴執行人要求法院拍賣房屋，也要求法院按法定程序處理的。

法律規定

《最高人民法院關于適用<中華人民共和國擔保法>若干問題的解釋》

第112條：債權人的債權未屆清償期，其交付占有標的物的義務已屆履行期的，不得行使留置權。但是，債權人能夠證明債務人無支付能力的除外。

第113條：債權人未按擔保法第八十七條規定的期限通知債務人履行義務，直接變價處分留置物的，應當對此造成的損失承擔賠償責任。債權人與債務人按照擔保法第八十七條的規定在合同中約定寬限期的，債權人可以不經通知，直接行使留置權。

留置權的實施幫助債權人在一定條件下確保了債務人還債，就算債務人不按照當初的約定來還債，債權人也可以拿財產來抵擋損失。債權人想要申請法院拍賣留置權又擔心條件非常苛刻，對于具體內容不太了解可以來律聊網找律師咨詢。