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房子建好了，開發商交房了，可業主卻因為各種原因未收房。
這種情況下就產生了一個問題，物業費要不要交?這個問題并不是個別業主的問題，而是很多人都存有的疑問。
一般來說，業主雖然還未收房，但前期物業服務工作事實上已經展開，前期物業服務協議也已經生效，而有關業主空置房物業費收取標準一般會在前期物業服務協議中予以體現。
空置房的物業費標準到底是多少，因所在城市、物業公司不同也會有所不同。
比如武漢市規定，如果開發商交房未入住，第一年的物業費按照70%的比例收取，以后足額收取;而成都則規定只要交房完成，業主需全額繳納物業費。
因此，簡而言之，一般來說沒收房也是需要交物業費的，具體交多少，就需要根據雙方之間的前期物業服務協議來確定了。
所以，建議有此疑慮的各位業主，能夠熟悉前期物業服務協議的相關內容。

按照實際的交房期開始算..

業主逾期不接房會行嗎(業主可以延期接房嗎?)

如果開發商到期交房，業主未能如期交房，將按照購房合同承擔違約責任。合同法第六十條規定:當事人應當按照約定全面履行義務。業主應該拿商品房。如業主未能入住該商品房，該商品房的毀損、滅失等相關風險由業主先行承擔；其次，合同約定的商品房交付之日起產生的物業管理費由業主承擔；此外，因商品房侵害第三人權益造成損失的，如第三人利用商品房進行違法犯罪活動，或第三人利用商品房騙取他人租金、錢款等，業主將承擔賠償責任。業主逾期不收房，這物管費要不要收88 [br/]房子建好了，開發商交房了，但業主以各種理由不接。這......

逾期不簽名收房會有什么后果(買方逾期收房有什么后果)

有的時候我們延期收房可能也有不得已的苦衷，也許出差在外地不能準時收房，也許家里有什么事情一時半伙走不開。所以當遇到這些問題時我們應該及時和開發商進行協商溝通，再次確定下次的收房時間就沒什么問題了。以下是收房一的些步驟，給你作參考啊。 1 開發商和物業核驗業主材料。雙方確認收房流程。 2 業主領取《竣工驗收備案表》、《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》(此三項必須為原件)以及《房屋土地測繪技術報告書》，并由開發商加以說明。 3 業主對新房做綜合驗收，即最重要的驗房環節。 4 業主就驗收中存在的問......

逾期交房業主起訴怎么處理

交房后不裝修不入住物業費照常算，不能減免。根據《物業管理條例》規定，即使業主沒有入住，在辦理完成收房手續之后必須交納物業管理費，且物業費與裝修和入住不相關。關于什么時候繳納物業費的情況，根據地區和小區的不同有所不同，但是大部分小區都是開發商交房之日就開始收取物業費了。房屋不住不可以減免物業費。因為已經接房了，住不住是業主的選擇，但是物業公司對公共部位的安防、保潔還是起到了作用的，所以不能免。但是可以通過協商來減少，一般1年的物業費可以減少1個月的，最多能減少到70%。因為沒入住，電梯未使用、公共......