2023-10-31 15:50發布
地面停車位是經規劃行政部門批準同意，在商品房住宅小區地面上直接設置的停車設施。對于地面停車位的權利歸屬，法律、行政法規并未直接規定，實踐中存在不同認識。 一、商品房小區的地面停車位歸屬 既然《民法典》第...
我國《民法典》（物權編）第二百七十六條規定，建筑區劃內，規劃用于停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業主的需要。 從該條文不難看出，其目的是限制開發商將便利業主生活的車位、車庫以高價出售給小區外的人員。然而，...
如今幾乎每家都有機動車，在購買房產的時候也會考慮到停車位、停車費的問題。很多小區會委托物業進行管理，而大多數物業就會針對小區內的業主收取相應的停車費。那么業主在小區停車收費合法嗎？小區停車費歸誰所有？關于小區停車費的內容，瑞律小編將在下文中...
1.物業法對車位的規定 沒有物業法這一說法，我國的《物權法》對小區車位規定：小區內規劃的車位、車庫應首先滿足業主需求，通過出售、附贈等形式約定使用；占用業主共同公共用地修建的停車位屬業主共有。根據我國《物權法》第七十四條規定：建筑區劃內，規...
山西合眾瑞通投資有限公司與郭燕燕、太原市維佳物業管理有限公司所有權糾紛二審民事判決書太原市中級人民法院民事判決書（2019）晉01民終1430號上訴人（原審被告）：山西合眾瑞通投資有限公司被上訴人（原審原告）：郭燕燕原審被告：太原市維佳物業...
1.對小區車位是怎樣規定的 《中華人民共和國物權法》第七十四條規定對小區的車位做出了明確規定。具體如下，小區的建筑區劃內，規劃用于停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業主的需要。小區建筑區劃內，規劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出...
上海某小區業主嚴某因在自行購買的產權車位上停放兩輛車被物業制止，雙方僵持不下，嚴某將物業公司告上法庭。上海一中院認為，不動產權證上記載的車位面積包括車位專屬部分與公攤部分面積，小區業主在使用產權車位時不能僅根據不動產權證的面積來確定車位的專...
沒有物業法這一說法，我國的《物權法》對小區車位規定：小區內規劃的車位、車庫應首先滿足業主需求，通過出售、附贈等形式約定使用；占用業主共同公共用地修建的停車位屬業主共有。 根據我國《物權法》第七十四條規定：建筑區劃內，規劃用于停放汽車的車位、...
我們都知道，現如今，買房難，買車位也很難！很多人貸款幾十萬，好不容易買了房，卻買不起車位了，一個車位少則10萬，多則幾十萬，比車子價格還高，還不能貸款，所以有房的已經不能算壕了，有房又有車位的才是真壕啊！而沒車位的就只能停在小區了，可是在小...
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