這個不能成為索賠的依據，而應該稱為對合同的違約，可以要求對方支付違約金，申請仲裁或者上訴。

監理人應在收到承包人進度付款申請單以及相關資料后7天內完成審查并報送發包人，發包人應在收到后7天內完成審批并簽發進度款支付證書。
發包人逾期未完成審批且未提出異議的，視為已簽發進度款支付證書。

發包人應在進度款支付證書或臨時進度款支付證書簽發后14天內完成支付，發包人逾期支付進度款的，應按照中國人民銀行發布的同期同類貸款基準利率支付違約金。

所以最遲是承包人遞交支付申請的28天內付款，超期就是違約行為。

寄發交房催繳辦理通知書，第一明確房屋產權轉移，做好事后房屋出現問題的免責說明，第二明確延期交房的違約責任，交房一般都沒有多少費用的，算上違約金，業主也怕承擔違約責任，會來的。
如果實在一直拖著不來辦理交房，就視為違約，按照合同處理，最嚴重的可按照退房來結束這個麻煩，最多把房子再轉賣掉。
根據情況自己權衡吧。

收房單上是否有寫明逾期交房的原因，若沒有寫明，業主要求賠償難度較大。

空置房可以拒絕繳納物業費嗎？

從2015年起，我國空置房物業費糾紛相關案例數量就一直居高不下，甚至有逐年遞增的趨勢。 在司法實踐中，有諸多的業主往往會以自己的房屋是空置房為由拒絕交納物業費。那么空置房能否成為業主不交物業費的理由呢？先跟著小編來看下面一個案例： 上訴人張三稱自己的房屋自交付起就一直未居住，空房閑置達5年之久。未產生服務事項，也未產生園區損耗。張三訴稱某物業公司對閑置房屋的物業費應予適當對減免。被上訴人某物業公司稱其與張三簽訂了《前期物業服務合同》，合同第八條約定業主空置房......

在合理期限內業主逾期繳納物業費(業主違反規定逾期不支付物業費的)

不交物業費會有什么后果如果很多人長期不交物業費，物業會起訴不交費的業主，起訴的結果是補上物業費。一般來說，即使物業本身不到位，為了保護物業，防止其他小區效仿，法律也會偏向物業一方。按照約定繳納物業管理費是業主的基本合同義務。沒有充分的抗辯而不繳納物業管理費，屬于違約行為。對于拒不繳納欠費的業主，物業公司可以通過司法途徑解決不交物業費的問題。如果很多人長期不交物業費，物業會起訴沒有交費的業主，起訴的結果是補上物業費。法律沒有明確規定物業費是按月交還是按年交。一般公認應該是按月支付。比如3月份的物業......

未拿到房屋產權證，為什么還需要繳納物業費！

案件詳情　　因開發商沒辦出房產證，再加上個人與物業公司沒有簽訂物業合同，業主王某借機拖欠8年物業費沒交，物業公司無奈狀告王某，要求支付物業費用共計4500余元。法院審理后認為，物業公司已提供了事實上的物業服務，業主理應繳納物業費，最終原告訴請獲支持。　　2007年起，甲物業公司開始對某小區實行物業管理，因為小區業委會當時還沒成立，故沒有與業主簽訂正式的物業服務合同。起初，物業費標準是0.35元/平方米/月，到了2009年起調整為0.45元/平方米/月。可面對如此低的收費，還是有業主拖著不交，王某......