所謂“陰陽合同”，是指合同當(dāng)事人就同一事項(xiàng)訂立兩份以上的內(nèi)容不相同的合同，一份對內(nèi)，一份對外，其中對外的一份并不是雙方真實(shí)意思表示，而是以逃避國家稅收等為目的；對內(nèi)的一份則是雙方真實(shí)意思表示，可以是書面或口頭。“陰陽合同”是一種違規(guī)行為，在給當(dāng)事人帶來“利益”的同時(shí)，也預(yù)示著風(fēng)險(xiǎn)。 處理： 陰陽合同在相當(dāng)長的時(shí)間里都是一種客觀現(xiàn)象，短期內(nèi)也不可能完全消除，因而，老百姓、政府機(jī)關(guān)、法院都是知道的，法院審判也相對比較寬松，除非差價(jià)太大，往往根據(jù)違約情形選擇適用對違約方不利的規(guī)定。具體可分為以下幾種情形： 1、對于差價(jià)以裝修名義并且差價(jià)較小的，一般認(rèn)定合同有效。 2、對于差價(jià)太大，一般會(huì)認(rèn)定無效。 3、對于賣方不想賣，主張中介與買方惡意串通以低價(jià)過戶損害其利益的，一般認(rèn)定合同有效但過戶價(jià)格條款無效。 4、對于買方不想買而主張賣方避稅，或者簽現(xiàn)售后只想以現(xiàn)售合同上的低價(jià)買，一般認(rèn)定合同有效但過戶價(jià)格條款無效。 5、對于雙方仍想交易但過戶時(shí)一方主張以真實(shí)價(jià)過戶，另一方拒絕的，會(huì)調(diào)解，調(diào)解不成則認(rèn)定合同不成立。 6、沒簽過戶確認(rèn)書，現(xiàn)售價(jià)變少的，視為雙方意思變更，現(xiàn)售合同有效。

法院一般如何處理陰陽合同

法院一般如何處理陰陽合同 根據(jù)司法實(shí)踐來看，法官對陰陽合同的處理有以下幾種方式： 1、對于差價(jià)以裝修名義并且差價(jià)較小的，一般認(rèn)定合同有效。 2、對于差價(jià)太大，一般會(huì)認(rèn)定無效。 3、對于賣方不想賣，主張中介與買方惡意串通以?陰陽合同 低價(jià)過戶損害其利益的，一般認(rèn)定合同有效但過戶價(jià)格條款無效。 4、對于買方不想買而主張賣方避稅，或者簽現(xiàn)售后只想以現(xiàn)售合同上的低價(jià)買，一般認(rèn)定合同有效但過戶價(jià)格條款無效。 5、對于雙方仍想交易但過戶時(shí)一方主張以真實(shí)價(jià)過戶，另一方拒絕的，會(huì)調(diào)解，調(diào)解不成則認(rèn)定合同不成立......

律師告訴你：二手房簽陰陽合同可能發(fā)生的事兒！

　　作者：楊文戰(zhàn)律師　轉(zhuǎn)載自：實(shí)用法律知識　　前言：什么是陰陽合同?　　二手房買賣，為了降低交易成本、逃避稅費(fèi)，買賣雙方往往會(huì)簽訂兩份交易價(jià)格不同的合同。真實(shí)的交易價(jià)格比較高，但并不提交到稅務(wù)和房管部門，而是把另一份交易價(jià)格比較低的合同備案網(wǎng)簽，并按比較低的價(jià)格繳納稅費(fèi)。即所謂的陰陽合同?！　￡庩柡贤哪康氖菫榱颂颖芏愘M(fèi)，從這個(gè)角度講是違法的。實(shí)踐中因陰陽合同引起的糾紛也不少。很多時(shí)候，雙方因?yàn)槁男泻贤邪l(fā)生其他糾紛，一方想反悔，但覺得自己的理由不充分時(shí)，很可能以陰陽合同違法無效為由向法院起訴。......

陰陽合同糾紛如何處理

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