律師解答： 你這種屬于合同糾紛，協商不成的一般情況都是起訴到法院。既然你不想承擔法院訴訟的時間、經歷、費用負擔，我就給你想幾個點子： 第一、再一次和對方談判，說如果你不按照合同約定的租期就適當支付一定的違約金，如果對方實在不愿意支付，就說，既然你說合同沒約定違約金，那么我現在立即解除合同，不租給了，到明年7月份這段時間你自己想辦法（威脅一下），如果答應就寫個書面補充協議。 第二、如果還是沒有效果，等到他要解除合同時如果不支付違約金，可以到政府調處中心進行調解，可以獲得一些違約金，調解時間短不需要費用。

車庫合同糾紛如何處理

您好，如果該停車位不是規劃范圍內的停車位，或物業劃定的停車位，對方又沒有通過其他有效方式取得實際使用權的話，對方無權對您進行限制，如果對方因此采取暴力措施，您可以選擇報警或起訴追究對方損害賠償責任，建議協商結局 。 上述解釋僅為律師依據您提出問題做的初步答復，不能視為律師的最終意見，建議提供詳細材料與律師面談。...

法律法規庫購買(求遼寧省關于商品房開發車位庫買賣或者租賃方面的法律法規或者)

1.求遼寧省關于商品房開發車位（庫）買賣或者租賃方面的法律法規或者 《物權法》第七十四條規定，建筑區劃內，規劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。該條款確立了關于小區車庫的歸屬的一個原則，即車位車庫必須根據約定來確定歸屬。這也就是說，法律給與了開發商或業主通過約定保留車庫所有權的可能性，如果開發商在合同中作出了保留車庫所有權的約定，那么，他就獲得了車庫所有權。在市場經濟條件下，這有利于更大地發揮市場的調節作用。如果開發商認為房屋銷售獲利更大，則可以放棄車庫的......

車位買賣合同(車位買賣合同)

一、 注意公積金貸款是不能用于購買車位 購買車位、車庫的時候不能使用公積金貸款。銀行有關工作人員解釋，按國家住房公積金管理條例，住房公積金是單位和職工繳存的長期住房儲金，應用于職工購買、建造、翻建、大修和裝修(新增)自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。因此，在現行法律法規條件下，公積金貸款不能用于購買除自住房以外的東西，當然就不能用于購買車庫。 二、 注意產權證是否能夠辦理 產權證能否辦理不僅關乎著能否證明這套房產是否屬于你，還可以拿來衡量車位、車庫可否銷售。如果你購買的車位、車庫不能辦理產權......