你說呢...

對于此類糾紛,2003年司法解釋規(guī)定了購房方催告權(quán)和解除合同權(quán)。

從切實維護購買方的合法利益角度出發(fā),開發(fā)商在催告后三個月內(nèi)履行的,同時要承擔(dān)違約責(zé)任。
如果預(yù)售方在經(jīng)催告后三個月內(nèi)仍不能履行的,購房方有選擇要求開發(fā)商繼續(xù)履行合同并承擔(dān)違約責(zé)任或解除合同并要求賠償損失(損失可比照房屋價格上漲或?qū)嶋H損失計算)的權(quán)利。

對于延期履行合同,如果未約定違約金數(shù)額,可按照已付房款額比照銀行逾期還款罰息計算。

解答如下：
1、據(jù)你反映的情況看該房尚未竣工驗收合格，不具備交房條件。

2、你可按照合同約定主張違約責(zé)任。
也可在符合條件時解除合同。

房子逾期交房退房怎么退（樓盤逾期交房可以退房嗎）

可以要求對方支付違約金,或看合同對退房是否有明確規(guī)定延期交房是否屬于免責(zé)情形,無具體內(nèi)容,需具體審查.根據(jù)合同及相關(guān)法律法規(guī)處理，建議咨開發(fā)商逾期交房合同未約定能否退房的情況下，作為買方你們要經(jīng)過催告后，才能行使解除權(quán)．鑒于此建議你們還是追究開發(fā)商的違約責(zé)任把握會更大些可以要求退房，具體情況進行咨詢。開發(fā)商延期交房可以要求進行退房嗎 開發(fā)商延期交房的話，購房人是可以要求解除合同和退房的。但是必須按照法定的條件和程序辦理。所以，只要按照法律程序辦理開發(fā)商延期交房業(yè)主是可以要求退房的。 開發(fā)商延期交......

杭州樓盤逾期交付國土局違約金-杭州樓盤逾期交付國土局違約金怎么算

杭州樓盤逾期交付國土局違約金-杭州樓盤逾期交付國土局違約金怎么算 近年來，隨著杭州經(jīng)濟的快速發(fā)展，樓盤的開發(fā)和銷售日益活躍。然而，在樓盤交付過程中，由于各種原因，有時會出現(xiàn)延期交房的情況。對于這種情況，國土局會根據(jù)相關(guān)法規(guī)對開發(fā)商進行相應(yīng)的處罰。那么，杭州樓盤逾期交付國土局違約金怎么算呢？ 根據(jù)我國《房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，樓盤延期交房，開發(fā)商需要向國土局支付違約金。具體金額計算，需要參考當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門制定的標(biāo)準(zhǔn)。以杭州市為例，根據(jù)杭州市國土資源局發(fā)布的《杭州市住宅房屋建筑延期交付管理辦法》......

上饒樓盤開發(fā)商逾期交房-上饒樓盤開發(fā)商逾期交房會怎么樣

永城房天下專業(yè)解答：逾期交房的，也就是違反了合同約定，應(yīng)當(dāng)依合同約定支付違約金，還可以要求對方賠償損失。合同法第一百一十三條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。經(jīng)營者對消費者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的，依照《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》的規(guī)定承擔(dān)損害賠償責(zé)任。第一百一十四條當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約......