可以要求對方支付違約金,或看合同對退房是否有明確規定
延期交房是否屬于免責情形,無具體內容,需具體審查.
根據合同及相關法律法規處理，建議咨
開發商逾期交房合同未約定能否退房的情況下，作為買方你們要經過催告后，才能行使解除權．鑒于此建議你們還是追究開發商的違約責任把握會更大些
可以要求退房，具體情況進行咨詢。

開發商延期交房的話，購房人是可以要求解除合同和退房的。
但是必須按照法定的條件和程序辦理。
所以，只要按照法律程序辦理開發商延期交房業主是可以要求退房的。

可以退房，在合同約定的交房日到了以后，給開發商發房屋催交通知書，在其后三個月合法期限內開發商仍不能交房的，有權要求退房。
在法律上，如遇到延期交房問題，先看購房合同中的約定條款，有的合同中會規定開發商延期多少天購房者可解除合同。
購房者可以決定行使這個解除權，也可以決定不行使。
若合同中沒有關于退房的相關約定，達到了一定的條件購房者也是可以解除合同的。
若開發商延期交房，購房者可催告開發商要求對方趕緊交房，如果超過了3個月開發商還是無理由延期，那購房者可以要求開發商解除合同并賠償損失。

房子逾期交房退房打官司有效(逾期交房可以申請退房嗎)

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開發商逾期交房退房

可以要求對方支付違約金,或看合同對退房是否有明確規定延期交房是否屬于免責情形,無具體內容,需具體審查.根據合同及相關法律法規處理，建議咨開發商逾期交房合同未約定能否退房的情況下，作為買方你們要經過催告后，才能行使解除權．鑒于此建議你們還是追究開發商的違約責任把握會更大些可以要求退房，具體情況進行咨詢。開發商延期交房可以退房嗎 最高人民法院《商品房買賣合同糾紛解釋》對合理期限進行了明確，該解釋規定，出賣人遲延交付房屋，經催告后在三個月的合理期限內仍未履行，當事人一方請求解除合同的，應予支持，但當事......