這個要看你以前跟前物業(yè)公司是怎么的糾紛了
以下幾種情況可以不交物業(yè)管理費
1、因為房屋質(zhì)量問題還未交房，物業(yè)費是由開發(fā)商繳納
2、將房屋出租，租賃合同中注明了物業(yè)費有租住戶繳納的
3、物業(yè)公司未履行合同的服務責任的，全體業(yè)主可以拒交，但要有有力的證據(jù)
4、物業(yè)公司沒有和業(yè)主簽合同
5、物業(yè)公司提供的服務質(zhì)量達不到合同約定的標準
6、物業(yè)公司沒有物價管理部門各項審批文件原件
7、物業(yè)公司擅自擴大收費范圍、提高收費標準的
8、物業(yè)公司不經(jīng)業(yè)主許可自行增加的收費項目
如果不是上面的那些情況不交物業(yè)費那么
根據(jù)《物業(yè)管理條例》的規(guī)定，業(yè)主應當根據(jù)物業(yè)服務合同的約定交納物業(yè)服務費。
若違反物業(yè)服務合同約定，無正當理由逾期不交納或拒絕交納物業(yè)服務費的，則業(yè)主委員會有權(quán)督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)管理企業(yè)可以向人民法院起訴。

對此，最高人民法院《關于審理物業(yè)服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第6條
進一步規(guī)定，經(jīng)書面催交，業(yè)主無正當理由拒絕交納或者在催告的合理期限內(nèi) 仍未交納物業(yè)費，物業(yè)服務企業(yè)請求業(yè)主支付物業(yè)費的，人民法院應予支持。
物業(yè)服
務企業(yè)已經(jīng)按照合同約定以及相關規(guī)定提供服務，業(yè)主僅以未享受或者無需接受
相關物業(yè)服務為抗辯理由的，人民法院不予支持。
因此，業(yè)主無正當理由拒交物業(yè)
費的，將因此向物業(yè)管理企業(yè)承擔違約責任，并承擔敗訴所帶來的一切不利后果。

一般有合同按照合同的約定

開發(fā)商延期交房，及時起訴是最好的方法！業(yè)主購買開發(fā)商的房屋，在房屋買賣合同中約定了交付房屋的期限。
但現(xiàn)實實踐中，開發(fā)商由于各種原因推遲交付房屋的期限，業(yè)主很長時間無法收房。
業(yè)主策略1、集體與開發(fā)商協(xié)商。
開發(fā)商一般派能說會道的業(yè)

開發(fā)商逾期交房可以抵車位(車位逾期交付有沒有違約金)

展開全部總體上來說，車位可以地簡單分為兩種，一種是能辦出產(chǎn)權(quán)證的，另一種是不能辦出產(chǎn)權(quán)證的。所以在大家購買車位的時候一定要擦亮眼睛了解清楚，你簽署的是《機動車位購置協(xié)議》，還是《車位租賃協(xié)議》或《使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。 常見的不能辦出產(chǎn)權(quán)證的車位也可以地簡單分為兩種。一種是已經(jīng)列入公攤面積的車位。只要列入了公攤，從法律上來說就屬于不能辦出產(chǎn)權(quán)證的車位，因為是全體業(yè)主共有。因此該類車位不可以購買產(chǎn)權(quán)但可以租賃。另一種是人防車位。 人防車位不同于其它車位，有著其特殊性。因為人防車位所占的面積......

車位分期逾期交不起(車位分期逾期交不起)

不，但是你已經(jīng)被列入黑名單了。請償還它。關于購買車位逾期違約金，如果不解除協(xié)，違約金怎么算逾期一年超過30天，乙方(銀行)有權(quán)與你解除抵押合同。他還沒和你分手嗎？如果銀行同意讓你繼續(xù)履行合同，違約金是否按照實際逾期天數(shù)計算？購買車位逾期違約金約定的是千分之3，現(xiàn)在怎么辦？有總承包的，按合同約定。房子和車位逾期90天，合同上寫的逾期90天可以退,可以只退車位,不退房嗎這要看合同怎么說。首先應該是按照合同，除非合同違反了法律的強制性規(guī)定。【/br/】如果沒有約定，房屋一般會連同車位一起返還。...

小區(qū)車位配比標準（買了車位每個月還要交管理費嗎）

一、小區(qū)車位配比標準　　小區(qū)車位配比標準即停車用地總面積需要按規(guī)劃人口的每人0.8平方米至1平方米設計。如果開發(fā)商出售給一個業(yè)主兩個或兩個以上的車位，沒有買到車位的業(yè)主可以向法院申訴合同無效。住宅區(qū)應盡量分配地下的車庫，地上停車率不應高于25％，地上停車不能停在小區(qū)的公共綠地上。二、買了車位每個月還要交管理費嗎　　買了車位每個月一般還要交車位管理費。買車位和交管理費是兩個概念。買車位是業(yè)主向開發(fā)商購買車位的所有權(quán)，而管理費一般是由物業(yè)公司收取，業(yè)主購買的是物業(yè)公司的管理與服務，比如物業(yè)公司負責對......