這個(gè)要看你以前跟前物業(yè)公司是怎么的糾紛了
以下幾種情況可以不交物業(yè)管理費(fèi)
1、因?yàn)榉课葙|(zhì)量問(wèn)題還未交房，物業(yè)費(fèi)是由開發(fā)商繳納
2、將房屋出租，租賃合同中注明了物業(yè)費(fèi)有租住戶繳納的
3、物業(yè)公司未履行合同的服務(wù)責(zé)任的，全體業(yè)主可以拒交，但要有有力的證據(jù)
4、物業(yè)公司沒(méi)有和業(yè)主簽合同
5、物業(yè)公司提供的服務(wù)質(zhì)量達(dá)不到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)
6、物業(yè)公司沒(méi)有物價(jià)管理部門各項(xiàng)審批文件原件
7、物業(yè)公司擅自擴(kuò)大收費(fèi)范圍、提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的
8、物業(yè)公司不經(jīng)業(yè)主許可自行增加的收費(fèi)項(xiàng)目
如果不是上面的那些情況不交物業(yè)費(fèi)那么
根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》的規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)。
若違反物業(yè)服務(wù)合同約定，無(wú)正當(dāng)理由逾期不交納或拒絕交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，則業(yè)主委員會(huì)有權(quán)督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)管理企業(yè)可以向人民法院起訴。

對(duì)此，最高人民法院《關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》第6條
進(jìn)一步規(guī)定，經(jīng)書面催交，業(yè)主無(wú)正當(dāng)理由拒絕交納或者在催告的合理期限內(nèi) 仍未交納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)請(qǐng)求業(yè)主支付物業(yè)費(fèi)的，人民法院應(yīng)予支持。
物業(yè)服
務(wù)企業(yè)已經(jīng)按照合同約定以及相關(guān)規(guī)定提供服務(wù)，業(yè)主僅以未享受或者無(wú)需接受
相關(guān)物業(yè)服務(wù)為抗辯理由的，人民法院不予支持。
因此，業(yè)主無(wú)正當(dāng)理由拒交物業(yè)
費(fèi)的，將因此向物業(yè)管理企業(yè)承擔(dān)違約責(zé)任，并承擔(dān)敗訴所帶來(lái)的一切不利后果。

小區(qū)停車位業(yè)主共有，物業(yè)是否有權(quán)收取停車費(fèi)

地面停車位是經(jīng)規(guī)劃行政部門批準(zhǔn)同意，在商品房住宅小區(qū)地面上直接設(shè)置的停車設(shè)施。對(duì)于地面停車位的權(quán)利歸屬，法律、行政法規(guī)并未直接規(guī)定，實(shí)踐中存在不同認(rèn)識(shí)。 一、商品房小區(qū)的地面停車位歸屬 既然《民法典》第二百七十五明確規(guī)定占用業(yè)主共有的道路或者其他場(chǎng)地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有，案涉地面停車位占用的就是小區(qū)的公共場(chǎng)地，不論是規(guī)劃停車位還是臨時(shí)停車位，都應(yīng)屬于小區(qū)全體業(yè)主共有。 爭(zhēng)議焦點(diǎn)在于我國(guó)《民法典》第二百七十五條如何理解與適用。由于《民法典》第二百......

判例來(lái)了：人防車位買賣合同無(wú)效｜附法官詳解

原告：周某被告：張某被告：濟(jì)南某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司2016年5月29日，原被告三方簽訂了一份車位買賣合同，約定將所有權(quán)為被告張某的位于某地塊(19區(qū))東區(qū)地下車庫(kù)T107出售給原告，金額總計(jì)150000元。原告于2016年5月29日交付給被告張某20000元定金，交付給被告濟(jì)南某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司傭金5000元。訴訟中，經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)、法院調(diào)查，該買賣合同中車位屬于人防車位。原告要求被告張某返還定金20000元， 要求被告濟(jì)南某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司返還傭金5000元。被告張某辯稱：原告所訴沒(méi)有事實(shí)和......

買車位注意：這類買賣合同無(wú)效！！！

有一種車位叫人防車位，那么人防車位買賣究竟有沒(méi)有法律效力，受不受法律保護(hù)，請(qǐng)看案例：原告：周某被告：張某被告：濟(jì)南某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司2016年5月29日，原被告三方簽訂了一份車位買賣合同，約定將所有權(quán)為被告張某的位于某地塊(19區(qū))東區(qū)地下車庫(kù)T107出售給原告，金額總計(jì)150000元。原告于2016年5月29日交付給被告張某20000元定金，交付給被告濟(jì)南某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司傭金5000元。訴訟中，經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)、法院調(diào)查，該買賣合同中車位屬于人防車位。原告要求被告張某返還定金20000元， ......