第一、受疫情影響的合同，是否都能適用不可抗力？ 不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。本次疫情暴發屬于突發性公共衛生事件，無法預見，對于疫情以及應對疫情所采取的封城、延遲復工等措施，都是一種不可預見、不可避免、不能克服的客觀存在，性質上屬于法律規定的不可抗力事件。 然而，疫情屬于不可抗力，并不意味著受疫情影響的合同都能夠適用不可抗力條款來減輕或者免除責任。 能否在合同履行中適用不可抗力來作為免責事由，還需要看當事人在訂立合同時是否已經知悉疫情的發生，以及疫情影響與合同未能按約履行之間是否有因果關系。一方面，對于在疫情發生后當事人訂立的合同不能適用不可抗力，疫情作為一種不可抗力的客觀情況，必須發生在合同成立以后，履行以前。另一方面，若合同不履行并非受到疫情及防疫措施的影響，此時因不具有因果關系，也不能適用不可抗力。 第二、不可抗力，是否就可免除全部責任？ 不可抗力的法律效果在于，因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，當事人可以部分或者全部免除責任。這里免除的責任，是指企業不履行合同所產生的違約責任。不可抗力免除責任的范圍取決于不可抗力導致合同不能履行的范圍，并不能簡單一概而論。 如果不可抗力只對部分合同義務的履行產生影響，那么免責范圍應當是限于這一部分合同未履行而產生的違約責任，對于剩余部分合同當事人仍然應繼續履行。如果不可抗力僅導致合同一時不能履行，那么免責范圍一般應限于遲延履行產生的違約責任，而不能認為當事人可以不再履行合同。合同當事人已經存在遲延履行合同義務情形的，此時盡管受到疫情影響，也不能因此免除當事人遲延履行的違約責任。 第三、受疫情影響無法按約履行的合同，是否都可解除？ 合同因受疫情影響無法按約履行的，并非都能夠當然予以解除，只有達到因不可抗力致使不能實現合同目的的條件時才能夠予以解除。 如何判斷是否已經達到不能實現合同目的，則需要結合合同種類、具體履行內容、疫情妨礙合同履行的程度予以綜合判斷。例如預訂年夜飯或者其他春節期間聚餐宴席因疫情影響不能正常消費的，此時即可因合同目的無法實現而予以解除。但對于長期租賃合同，因為僅是在疫情期間受到影響，故并不能認定為目的無法實現而要求解除。 合同解除后，不履行義務一方不需要承擔違約責任，但對于相對方的損失則應依照公平原則在合同當事人之間進行分配。 第四、援引不可抗力有何程序性要求？ 當事人一方因不可抗力不能履行合同的，應當及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，并應當在合理期限內提供證明。 通知對方發生不可抗力事件并提供證據，是基于誠實信用原則所產生的義務。在這里所謂的及時通知，是指當事人在疫情對其履行合同造成影響后盡可能短的時間內進行通知，通知的內容應當包含發生不可抗力事件以及合同難以履行的情況。至于提供的證明，應當是具有相應公信力的證據，如前面所述由各地方貿易促進委員會開具的不可抗力事實性證明書，或者是當地政府出具的征收令、通知書、相關人員的病例或醫療證明等。 因疫情導致履約不能時，合同雙方應當積極協商溝通化解糾紛，疫情導致合同不能履行對于合同雙方均會產生不利損失，此時更需要雙方互諒互讓，通過及時、有效的溝通協商共同降低損失。企業因受疫情及其防控措施的影響不能履行合同的，應當注意收集相應證據，為主張不可抗力進行協商或發生糾紛、訴訟做好準備。

疫情期間合同糾紛如何認定(疫情期間的合同履行和違約)

因政府及有關部門為防治疫情而采取行政措施直接導致合同不能履行，或者由于疫情的影響致使合同當事人根本不能履行而引起的糾紛，根據疫情的影響，部分或全部免除責任，但疫情是在合同成立以前或當事人遲延履行后發生的，不能免除責任。此外，疫情并非導致合同不能履行原因的，亦不能免責。 《合同法》第117條規定：因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。此次疫情由于來勢突然且政府有明確強行性通知，一般而言，符合《民法總則》和《合同法》規定的不可抗力。...

商品房延期交付、合同履行不能等涉疫糾紛該如何處理？

當事人因確診或疑似新冠肺炎而住院治療、居家隔離，或因疫情形勢、疫情防控等原因不能及時行使請求權的情形發生于訴訟時效期間最后六個月內的，可適用《中華人民共和國民法總則》第一百九十四條關于訴訟時效中止的規定。當事人確因疫情防控需要請求延期審理、舉證的，應當予以準許并在審限中予以扣除，并可依法靈活采取書面審理、網上庭審、線上調解、延期開庭、中止審理等措施。2.房屋延期交付或者合同不履行可以解除合同嗎?當事人以疫情形勢、疫情防控為由認為房屋買賣、房屋租賃、建設工程合同等不能履行，請求解除合同的，應當審查......

疫情期逾期如何申請停止違約罰息 疫情期間申報逾期不罰款

違約金的法律性質包括補償性和懲罰性，其中補償性為主，懲罰性為輔。根據合同法的意思自治原則，當事人對逾期償還本息有約定，相應的約定只要不違反法律、行政法規的強制性和禁止性規定，就應受到法律保護。因此，當事人可以自行約定逾期償還本息的違約責任。當然，根據司法解釋，民間借貸的利息不得超過銀行同期貸款利率的4倍，超過4倍的部分不受法律保護。作為違約責任，也可以參照上述規定。所謂罰息是銀行術語，民間借貸可以違約金。另外，如果違約金過高，法院可以根據當事人的調整請求，行使自由裁量權對違約金進行調整。2009......