2023-06-06 13:40發布
都說炒股有風險，買房穩賺。但事實上，買房也存在各種陷阱和始料未及的風險。但對于大多數人來說，買房不像買賣其他商品一樣，能夠迅速積累買賣經驗，防范購買風險，一旦中招損失巨大。購房中有哪些風險? 法院提示： 抵押房、抵債房、共有房、多戶...
在房產交易的時候一般不完全是買賣雙方直接簽訂合同的，房產中介能夠為買家和賣家提供很多便利。而買賣雙方也需要按照約定支付中介一定的服務費用。但也有很多人為了省掉這筆費用會跳過中介。 跳中介是指買受人或出賣人...
通過中介買房是購買二手房的常見形式，若購房者與中介之間形成了居間合同關系，購買者通為節省中介費跳過中介直接與賣房者簽訂購房協議的行為屬違約行為，應承擔相應的違約責任。 2020年6月28日，原告(受托人)...
廣州市民馬某看中了海珠區江南西路的一處房產，然而在完成交易遞件后，前去房屋打掃衛生時，才得知此房中曾有人非正常死亡，是套兇宅。打掃時才知買來兇宅2017年5月，馬某想買房自住，通過多日的看房比對，最后通過中介公司推薦，看中了孟某的一套房屋。...
中介公司和賣家約定房屋售價為26.8萬元，轉手卻便將房屋以36萬元的價格賣出，想要從中賺取9萬多元差價。買家知道實情后，拒絕支付超出部分。該中介公司遂訴至法院，要求買家支付剩余款項。近日，廣州市南沙區人民法院審結了這起居間合同糾紛，判決駁回...
《民法典》第九百六十一條：中介合同是中介人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬的合同。 《民法典》第九百六十三條：中介人促成合同成立的，委托人應當按照約定支付報酬。對中介人...
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二手房交易十個注意事項是什么？ （1.）房屋手續是否齊全 房產證是證明房主對房屋享有所有權的惟一憑證，沒有房產證的房屋交易時對買受人來說有得不到房屋的極大風險。房主可能有房產證而將其抵押或轉賣，即使現在沒有將來辦理取得后，房主還可以抵押和轉...
1.關于房產中介的法律條例 第一條 為了加強房地產中介服務管理，維護房地產市場秩序，保障房地產活動當事人的合法權益，根據《中華人民共和國城市房地產管理法》，制定本規定。 第二條 凡從事城市房地產中介服務的，應遵守本規定。 本規定所稱房地產中...
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