在2018年購買一處房產，在2020年5月28號并繳納裝修押金1000元及物業費1769元物業費時間到2021年4.30日為止，此房在此期間一直是空房未裝修狀態。由于該物業管理達不到要求，（補充電梯出現過關人事件2次，每次都達幾個小時以上物業bing?m另小區衛生不過關）所以從2021年5月起并沒有繳納物業費至今，目前該物業公司要求我繳納物業費并?違約金共計4189元。想要了解這種情況下需要全額繳納物業費么？另外繳納物業費時需要繳納違約金么？物業發于我的催款信息如下：【銀灣物業】錦豪名都**業主：您欠物業費已構根本性違約，請今明交清！您欠2992元，原違約金898 已遞增至1197元
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