2023-06-06 15:04發布
導讀：村委會能否將其所有的集體土地出租給他人？未經村民會議討論決定租賃合同是否有效？最高法院認為，該等事宜涉及全體村民利益的重大問題，應當經村民會議討論決定，未經村民會議討論決定的租賃合同無效。但是實踐中關于該問題的裁判觀點并不統一。來源 ...
魯法案例【2022】175基本案情2010年6月30日，某村時任支部書記在未經民主議定的情況下代表某村委會與老張、老王、老齊簽訂《齊家村農村集體土地承包合同書》，約定該承包地位于沾化縣毛家洼平原水庫以南，四至與原永豐鄉和某村所簽合同相同；租...
與憲法、法律、法規和國家的政策相抵觸，以侵犯婦女權益為代價所作村民會議決定，不能作為否認外嫁女集體經濟組織成員資格的依據。裁判要點目前，我國對于農村集體經濟組織成員的界定，尚未有明確統一的法律規定，實踐中特別是對外嫁女及其子女的身份認定爭議...
導讀魯法案例【2021】336裁判要旨1、人民法院應以自然人與行政村是否形成較為固定的生產、生活關系，是否具有集體經濟組織所在地戶口，是否需要以本集體經濟組織土地為基本生活保障等來綜合分析判斷自然人是否具有村集體經濟組織成員資格。一旦具備了...
裁判要旨發包方將農村土地發包給本集體經濟組織以外的單位或者個人承包，應當事先經本集體經濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表同意，并報鄉（鎮）人民政府批準，否則承包合同無效。案情簡介一、1999年10月，陳康福與邁爐村...
反擔保措施的注意事項 第一章反擔保概述 一、反擔保的概念反擔保是指為債務人擔保的第三人，為了保證其追償權的實現，要求債務人提供的擔保。在債務清償期屆滿。債務人未履行債務時，由第三人承擔擔保責任后，第三人即成為債務人的債權人，第三人對其代債...
一、村委會提留了補償款,能告他嗎依據我國相關法律的規定，村委會如果未經村民大會的同意，私自提留征地補償款的，是屬于違法犯罪的行為，村民是可以告村委會的。二、相關法律規定《村民委員會組織法》第二十四條?涉及村民利益的下列事項，經村民會議討論決...
2003年11月1日，乙方廖某與甲方村民李某、鄧某、陳某簽訂一份租賃土地協議書。協議約定甲方將其集體所有的約700畝土地出租給乙方廖某，租期20年。甲方簽字人為村民李某、鄧某、陳某。協議上有村民委員會及鎮人民政府蓋章，但出租該土地未經甲方村...
民事法律意見書可以參照以下范文來寫： 土地租賃協議法律意見書 本所接受貴社的委托，就貴社/委員會在簽訂土地租賃協議事宜中存在的風險及防范措施，現提供如下法律意見： 一、本所出具法律意見書的聲明 1、本所及經辦律師所出具的法律意見...
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