那停車位是不是你的呀 ，如果不是你個人停車位 ，物業沒權利收取你停車費呀 ，至于屋頂漏水的問題 ，這不是小修小補物業能承擔的了的 ，需要申請維修基金 ，一般這種事情很難處理 ，大多數情況下 都是由個人來承擔的 ，你還有什么需要了解的 可以聯系我 ，我是在聽訟平臺為您服務的專業律師，您可以電話或一對一的聯系我 ，詳細溝通問題、我可以為您提供專業法律研判、以謀求最佳合法權益。