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2023-07-31 14:25發(fā)布
案情簡介 李某(女，化名)是在吳山鎮(zhèn)的一名務(wù)工人員，2018年初李某的母親在李某不知情的情況下，與某房地產(chǎn)開發(fā)商的銷售簽訂了一份《房屋認(rèn)購書》，并繳納了貳萬元人民幣的定金，簽訂協(xié)議上署名為李某，但并非李某本人簽字。當(dāng)李某得知此事后，表...
一、商品房認(rèn)購書一般包括哪些內(nèi)容①房號及戶型。②房屋的建筑面積。③房屋的價款及計算方式。④簽訂正式購房的日期。⑤在一方不履行的處理問題。⑥開發(fā)商的預(yù)售許可證號。⑦當(dāng)事人雙方基本情況。二、商品房認(rèn)購書是否具有法律效力首先，商品房認(rèn)購書，是指房...
1.求一道建筑法規(guī)案例分析題`要詳細(xì)答案 案例1某工程合同規(guī)定2007.10.30竣工，在實際施工過程中，先后因下列原因?qū)е玛P(guān)鍵線路中的工程延誤93天. （1）2007.5.10-5.19日，因設(shè)計變更等候圖紙停工10天 （2）2007.5...
房子價格琢磨不定，買房遭遇房子調(diào)整價格，買方憂心，賣方反悔加價的情況可不少。很多的期房，在交了定金簽訂了認(rèn)購書至簽訂正式的購房合同這段時期內(nèi)，由于政策的變化、建筑材料調(diào)整價格等各種原因，都存在價格上漲的可能。很多購房者遇到過這樣的情況，在購...
1.二級建造師案例分析題怎么做可以提分 二級建造師案例分析題得分技巧：1、基礎(chǔ)知識點(diǎn)打扎實了，案例不是問題。那么對于基礎(chǔ)知識點(diǎn)的掌握和鞏固，就在于平時選擇題的練習(xí)，所以做選擇題不僅僅是為了保證考試中的選擇題得分，更重要的是給案例題做基礎(chǔ)。所...
1.建設(shè)法規(guī)案例分析 原發(fā)布者：hx資料庫《建設(shè)法規(guī)》案例分析案例分析一某建筑公司與某學(xué)校簽訂一教學(xué)樓施工合同，明確施工單位要保質(zhì)保量保工期完成學(xué)校的教學(xué)樓施工任務(wù)。工程竣工后，承包方向?qū)W校提交了竣工報告。學(xué)校為了不影響學(xué)生上課，還沒組織驗...
《解釋》第五條規(guī)定：商品房的認(rèn)購、訂購、預(yù)訂等協(xié)議具備商品房銷售合同的主要內(nèi)容，并且出賣人已經(jīng)按照約定收受購房款的，該協(xié)議應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為商品房買賣合同。這條解釋及時解決了以往審判實踐對認(rèn)購書性質(zhì)的困惑。從該條規(guī)定可以看出，認(rèn)購書成為預(yù)售合同應(yīng)具...
一、一房二賣糾紛的類型及特點(diǎn) 審判實踐中，根據(jù)不同的引發(fā)原因，典型的一房二賣糾紛主要有三種類型：一是單純就一套房屋分別與兩個真實買受人簽訂買賣合同而引發(fā)的一房二賣糾紛。二是商品房開發(fā)建設(shè)中的以房頂賬行為引發(fā)的一房二賣糾紛;三是開發(fā)商為套取銀...
認(rèn)購書效力與銷售許可證有關(guān)嗎一、商品房認(rèn)購書的性質(zhì)對商品房認(rèn)購書性質(zhì)的認(rèn)定，歸納起來有兩種觀點(diǎn)：一種觀點(diǎn)認(rèn)為認(rèn)購書就是正式預(yù)售合同，因為認(rèn)購書是買賣雙方平等自愿基礎(chǔ)上的真實意思表示；另一種觀點(diǎn)認(rèn)為認(rèn)購書非獨(dú)立的合同，因為認(rèn)購書僅是對簽訂正式...
本認(rèn)購書不是簽訂商品房買賣合同的必經(jīng)程序，雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以直接簽訂商品房買賣合同。認(rèn)購人以交付預(yù)付款性質(zhì)費(fèi)用的方式認(rèn)購商品房的，不適用本認(rèn)購書。出賣人：__________________________________________...
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認(rèn)購書一般包括哪些內(nèi)容（商品房認(rèn)購書是否具有法律效力）
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