2023-07-12 08:39發布
張三和李四都是某小區業主，張三是音樂老師，李四是業主委員會成員。 兩人先是因小區業主群有業主對業委會公共收益不公開、不公示提出質疑引發言語沖突，后因張三將其住房改為商用培訓班，李四作為業委會成員配合相關單...
門面房拆遷補償與住宅一樣嗎答案：基本一樣，只是商鋪拆遷增加了營業損失的補償。營業損失補償計算《拆遷裝修補償》第三十條規定：拆遷非住宅房屋,實行貨幣補償的,拆遷補償金按被拆遷房屋的建筑面積和市場評估價結算,拆遷補償金全額支付給被拆遷所有人;實...
根據國務院《城市房屋拆遷管理條例》第三十三條，因拆遷非住宅房屋造成停產、停業的，拆遷人應當給予適當補償。停產停業損失是指被拆遷房屋由于拆遷活動不能用于生產經營造成的損失。現行《城市房屋拆遷管理條例》第三十三條規定，因拆遷非住宅房屋造成停產停...
一、賓館拆遷,拆遷辦要求停業半年,這半年的損失拆遷方補償嗎 可以的。營業性用房征收時停產停業損失費會給補償多長時間。 二、法律規定 《拆遷條例》第三十三條規定：因拆遷非住宅房屋造成停產停業的，拆遷人應當給予適當補償。根據該規定，只對非住宅...
根據《中華人民共和國物權法?》第七十七條：把自家的房子改成門面房屬不屬于違法行為要根據具體情況判斷，若將住宅改為經營性用房經本棟建筑物其他業主同意就不屬于違法行為。 同時如果本棟建筑物之外的業主能夠證明變更為經營性用房對其造成不利影響的，還...
1.住改商違法嗎 不違法。現行法律、法規對于 住改商并非無禁止性規定。《物權法》第七十七條規定，業主不得違反法律、法規以及管理規約，將住宅改變為經營性用房。業主將住宅改變為經營性用房的，除遵守法律、法規以及管理規約外，應當經有利害關系人的業...
房屋可以獲得停產停業損失補償的條件1、被征收房屋具有非住宅房屋權屬證明或者經有關部門認定為用于非住宅的合法建筑;2、有合法、有效的營業執照，且營業執照上標明的營業地點為被征收房屋;3、已辦理稅務登記并具有納稅憑證。以上說的前提為非住宅房屋，...
簽訂房屋租賃合同的注意事項 1、雙方當事人的情況。 在合同中應寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況。 2、確定出租人具備處分房屋的權利，即出租人對房屋具有所有權或者處分權。 實踐中，有的出租人對房屋并不具備所有權或者處分權，導致承租人入...
小戶型要充分利用空間將朝內開的入戶門改為朝外開可以嗎？近日杭州市臨平區法院審理了一起因鄰居擅改入戶門朝向引起的排除妨害糾紛案件案情簡介原告李某與被告劉某、張某系鄰居。劉某、張某在對房屋進行裝修時，因房屋系小戶型，出于最大化利用面積的考慮，將...
1.私自改變房屋使用性質算違規嗎 違法建筑是指未經規劃土地主管部門批準，未領取建設工程規劃許可證或臨時建設工程規劃許可證，擅自建筑的建筑物和構筑物。 違法建筑包括：（一）占用已規劃為公共場所、公共設施用地或公共綠化用地的建筑；（二）不按批準...
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