2023-06-19 05:22發(fā)布
開發(fā)商無正當(dāng)理由延期交付房屋的，購(gòu)房人應(yīng)當(dāng)催告。經(jīng)催告后，開發(fā)商在合理期限內(nèi)仍未交付房屋的，可以請(qǐng)求解除合同。此外，買家還可以根據(jù)合同要求支付違約金或者賠償損失。合同既約定違約金又約定賠償損失的，不能同時(shí)適用，可以適用較高者。《合同法》第九...
按你們雙方協(xié)議約定計(jì)算。正常的協(xié)議里面都是有規(guī)定逾期交付違約金的計(jì)算方式或者其他具體的條款。拖欠工程款的違約金怎么計(jì)算 當(dāng)計(jì)算拖欠工程款的違約金時(shí)，可以從以下三個(gè)方面進(jìn)行考慮： 一、違約責(zé)任取決于合同約定和法律規(guī)定，且約定優(yōu)先。 所以，合同...
對(duì)于中國(guó)人來說，買房是個(gè)大事件。買一套房，可能就意味著兩代人共同為了一輩子的居住條件買單。付出如此大的代價(jià)購(gòu)買來的商品，要是遭遇糾紛，導(dǎo)致權(quán)益受損該怎么辦呢？在樓市一片欣欣向榮發(fā)展的背后，因房產(chǎn)問題維權(quán)的事件接連不斷，定金不退、建筑質(zhì)量問題...
誠(chéng)意金律保護(hù) 很多中介的合同會(huì)有誠(chéng)意金由中介作解釋 利用此手段迫使買房人怕誠(chéng)意金不退而倉(cāng)促簽約 如果已經(jīng)簽合同了 沒有證據(jù)的情況下 很難再更改了 直接找中介說清楚討要誠(chéng)意金就是了 沒過戶以前簽了合同也沒用 中介那種合同心理約束大于法律約束...
二手房買受人逾期付款，合同中已約定逾期付款違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)的，按合同約定處理。合同中既未約定計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，又未約定相應(yīng)損失賠償?shù)模瑧?yīng)按中國(guó)人民銀行規(guī)定的銀行同期貸款率計(jì)算損失。違約造成的損失超過上述計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算的數(shù)額，當(dāng)事人對(duì)超出部分的損失可要求...
在簽定的合同中，相關(guān)各項(xiàng)條款與事實(shí)相符，雙方確認(rèn)，開發(fā)商無過錯(cuò)。買受方違約，開發(fā)商定金不退。若開發(fā)商有所隱瞞、存在違反法規(guī)、道德的條款或行為，合同可被判無效。定金協(xié)議屬于從合同，而商品房買賣合同才是主合同。從屬合同的意義在于簽定主合同，主合...
仔細(xì)閱讀商品房預(yù)售合同。逾期3個(gè)月內(nèi)開發(fā)商原則上不予賠付，每逾期一天按總房?jī)r(jià)的萬(wàn)分之一至萬(wàn)分之三賠付3個(gè)月后。開發(fā)商延期交房應(yīng)怎么賠償根據(jù)《合同法》的規(guī)定，只有一方有重大違約行為，另一方才有權(quán)解除合同，并要求其返還已支付的預(yù)售購(gòu)房款及利息，...
第三方法務(wù)協(xié)商還款有用嗎？法律規(guī)定對(duì)于借款的平臺(tái)用途屬于民事范疇，法院不認(rèn)可借貸關(guān)系的現(xiàn)在實(shí)質(zhì)要件。 比如金額，還款日期，出借方到底是誰(shuí)，等等，很多民 事要件司法審查時(shí)不認(rèn)可，但是對(duì)于實(shí)踐中很多案子。 如果不能達(dá)成還款協(xié)議，無法形成還款...
最多設(shè)置5個(gè)標(biāo)簽!
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