2023-06-06 13:53發(fā)布
案情回放袁某與廣盈公司簽訂房屋買賣合同，約定了房屋建筑面積及價(jià)格，同時(shí)約定房屋附帶一個(gè)不計(jì)入商品房建筑面積的下沉庭院，購(gòu)房人對(duì)其有獨(dú)立使用權(quán)，不享有所有權(quán)，下沉庭院的具體位置、面積等情況以交房時(shí)的狀態(tài)為準(zhǔn)。合同附圖標(biāo)注了下沉庭院的南北方向，...
企業(yè)作為經(jīng)營(yíng)者為保證市場(chǎng)占有率、增加消費(fèi)者關(guān)注度，開(kāi)展各類促銷活動(dòng)已成經(jīng)營(yíng)常態(tài)。 促銷活動(dòng)已然是一種常規(guī)的銷售模式。因促銷活動(dòng)涉及的法律法規(guī)較多，開(kāi)展活動(dòng)前應(yīng)當(dāng)制定方案，公示相關(guān)促銷規(guī)則、期限以及限制性條...
企業(yè)作為經(jīng)營(yíng)者為保證市場(chǎng)占有率、增加消費(fèi)者關(guān)注度，開(kāi)展各類促銷活動(dòng)已成經(jīng)營(yíng)常態(tài)。在非油品經(jīng)營(yíng)中，促銷活動(dòng)已然是一種常規(guī)的銷售模式。 因促銷活動(dòng)涉及的法律法規(guī)較多，開(kāi)展活動(dòng)前應(yīng)當(dāng)制定方案，公示相關(guān)促銷規(guī)則、...
開(kāi)發(fā)商提供的宣傳送車位廣告未寫(xiě)入商品房買賣合同后期反悔要業(yè)主購(gòu)買怎么辦？ 一、案情簡(jiǎn)介 2022年6月，被告A某在某樓盤(pán)商品房銷售傳單上看到高配比車位，購(gòu)房送車位，愛(ài)車無(wú)憂的信息，正準(zhǔn)備買房的A某，到售...
家住普陀的王女士，剛搬入新別墅，就收到了政府相關(guān)部門(mén)發(fā)送的拆違通知書(shū)，要求王女士拆除一樓花園墻體，因?yàn)樵摬糠謮w是私搭違建，但這部分墻體明明是開(kāi)發(fā)商承諾的買底樓送花園，究竟是怎么回事呢？一起走進(jìn)上海市第二中級(jí)人民法院近期審結(jié)的這起案件。案情...
促銷是零售行業(yè)廣泛使用的營(yíng)銷手段之一。生活中，作為消費(fèi)者，我們對(duì)各種琳瑯滿目的促銷活動(dòng)早已司空見(jiàn)慣。但對(duì)于經(jīng)營(yíng)者，若不依法嚴(yán)謹(jǐn)組織促銷活動(dòng)，一不小心就可能踩到價(jià)格欺詐行為的雷。 目前，我國(guó)規(guī)范市場(chǎng)價(jià)格行為...
(一)商品房環(huán)境的虛假?gòu)V告 環(huán)境包括自然環(huán)境和生活環(huán)境。前者如小區(qū)的生態(tài)狀況，房屋的采光、朝向，小區(qū)的綠化率等因素。后者既包括商品房區(qū)域內(nèi)的環(huán)境，如小區(qū)內(nèi)的商場(chǎng)、醫(yī)院、學(xué)校、餐飲、娛樂(lè)等配套設(shè)施等;還包括商品房區(qū)域外的環(huán)境，如交通、通訊、購(gòu)...
規(guī)定產(chǎn)權(quán)證獲取日期及產(chǎn)權(quán)歸屬情況 協(xié)議上注明如果在規(guī)定日期未能取得房產(chǎn)證應(yīng)視為房產(chǎn)證無(wú)法取得的開(kāi)發(fā)商一方的單方面違約行為。對(duì)于此項(xiàng)開(kāi)發(fā)商的單方面違約行為業(yè)主有權(quán)選擇退房。開(kāi)發(fā)商必須在15個(gè)工作日內(nèi)退還業(yè)主已交的所有款項(xiàng)。 此外，無(wú)論是購(gòu)買...
對(duì)于中國(guó)人來(lái)說(shuō)，買房是個(gè)大事件。買一套房，可能就意味著兩代人共同為了一輩子的居住條件買單。付出如此大的代價(jià)購(gòu)買來(lái)的商品，要是遭遇糾紛，導(dǎo)致權(quán)益受損該怎么辦呢？在樓市一片欣欣向榮發(fā)展的背后，因房產(chǎn)問(wèn)題維權(quán)的事件接連不斷，定金不退、建筑質(zhì)量問(wèn)題...
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宣傳資料是否構(gòu)成房屋買賣合同內(nèi)容及如何界定出賣人的違約責(zé)任
來(lái)源：房產(chǎn)糾紛 時(shí)間：2021-08-30 17:56案情回放袁某與廣盈公司簽訂房屋買賣合同，約定了房屋建筑面積及價(jià)格，同時(shí)約定房屋附帶一個(gè)不計(jì)入商品房建筑面積的下沉庭院，購(gòu)房人對(duì)其有獨(dú)立使用權(quán)，不享有所有權(quán)，下沉庭院的具體位置、面積等情況以交房時(shí)的狀態(tài)為準(zhǔn)。合同附圖標(biāo)注了下沉庭院的南北方向，...
宣傳資料是否構(gòu)成房屋買賣合同內(nèi)容及如何界定出賣人的違約責(zé)任？
來(lái)源：房產(chǎn)糾紛 時(shí)間：2022-04-20 11:21案情回放袁某與廣盈公司簽訂房屋買賣合同，約定了房屋建筑面積及價(jià)格，同時(shí)約定房屋附帶一個(gè)不計(jì)入商品房建筑面積的下沉庭院，購(gòu)房人對(duì)其有獨(dú)立使用權(quán)，不享有所有權(quán)，下沉庭院的具體位置、面積等情況以交房時(shí)的狀態(tài)為準(zhǔn)。合同附圖標(biāo)注了下沉庭院的南北方向，...
廣告促銷法律風(fēng)險(xiǎn)提示
來(lái)源：其它 時(shí)間：2022-09-21 05:48企業(yè)作為經(jīng)營(yíng)者為保證市場(chǎng)占有率、增加消費(fèi)者關(guān)注度，開(kāi)展各類促銷活動(dòng)已成經(jīng)營(yíng)常態(tài)。 促銷活動(dòng)已然是一種常規(guī)的銷售模式。因促銷活動(dòng)涉及的法律法規(guī)較多，開(kāi)展活動(dòng)前應(yīng)當(dāng)制定方案，公示相關(guān)促銷規(guī)則、期限以及限制性條...
關(guān)于企業(yè)做促銷活動(dòng)中存在的法律風(fēng)險(xiǎn)
來(lái)源：其它 時(shí)間：2022-04-29 14:02企業(yè)作為經(jīng)營(yíng)者為保證市場(chǎng)占有率、增加消費(fèi)者關(guān)注度，開(kāi)展各類促銷活動(dòng)已成經(jīng)營(yíng)常態(tài)。在非油品經(jīng)營(yíng)中，促銷活動(dòng)已然是一種常規(guī)的銷售模式。 因促銷活動(dòng)涉及的法律法規(guī)較多，開(kāi)展活動(dòng)前應(yīng)當(dāng)制定方案，公示相關(guān)促銷規(guī)則、...
杭州律師|開(kāi)發(fā)商提供的宣傳送車位廣告即使未載入商品房買賣合同亦應(yīng)當(dāng)為合同內(nèi)容
來(lái)源：合同事務(wù) 時(shí)間：2023-12-11 20:26開(kāi)發(fā)商提供的宣傳送車位廣告未寫(xiě)入商品房買賣合同后期反悔要業(yè)主購(gòu)買怎么辦？ 一、案情簡(jiǎn)介 2022年6月，被告A某在某樓盤(pán)商品房銷售傳單上看到高配比車位，購(gòu)房送車位，愛(ài)車無(wú)憂的信息，正準(zhǔn)備買房的A某，到售...
開(kāi)發(fā)商贈(zèng)送“花園”竟是違建，相應(yīng)的購(gòu)房款能拿回來(lái)嗎？
來(lái)源：其它 時(shí)間：2022-05-20 11:24家住普陀的王女士，剛搬入新別墅，就收到了政府相關(guān)部門(mén)發(fā)送的拆違通知書(shū)，要求王女士拆除一樓花園墻體，因?yàn)樵摬糠謮w是私搭違建，但這部分墻體明明是開(kāi)發(fā)商承諾的買底樓送花園，究竟是怎么回事呢？一起走進(jìn)上海市第二中級(jí)人民法院近期審結(jié)的這起案件。案情...
零售行業(yè)促銷活動(dòng)中存在的法律風(fēng)險(xiǎn)
來(lái)源：其它 時(shí)間：2021-08-26 09:39促銷是零售行業(yè)廣泛使用的營(yíng)銷手段之一。生活中，作為消費(fèi)者，我們對(duì)各種琳瑯滿目的促銷活動(dòng)早已司空見(jiàn)慣。但對(duì)于經(jīng)營(yíng)者，若不依法嚴(yán)謹(jǐn)組織促銷活動(dòng)，一不小心就可能踩到價(jià)格欺詐行為的雷。 目前，我國(guó)規(guī)范市場(chǎng)價(jià)格行為...
商品房虛假?gòu)V告的內(nèi)容
來(lái)源：經(jīng)濟(jì)糾紛 時(shí)間：2022-04-20 01:05(一)商品房環(huán)境的虛假?gòu)V告 環(huán)境包括自然環(huán)境和生活環(huán)境。前者如小區(qū)的生態(tài)狀況，房屋的采光、朝向，小區(qū)的綠化率等因素。后者既包括商品房區(qū)域內(nèi)的環(huán)境，如小區(qū)內(nèi)的商場(chǎng)、醫(yī)院、學(xué)校、餐飲、娛樂(lè)等配套設(shè)施等;還包括商品房區(qū)域外的環(huán)境，如交通、通訊、購(gòu)...
簽定購(gòu)房合同補(bǔ)充協(xié)議一定要謹(jǐn)慎
來(lái)源：合同事務(wù) 時(shí)間：2022-04-20 11:11規(guī)定產(chǎn)權(quán)證獲取日期及產(chǎn)權(quán)歸屬情況 協(xié)議上注明如果在規(guī)定日期未能取得房產(chǎn)證應(yīng)視為房產(chǎn)證無(wú)法取得的開(kāi)發(fā)商一方的單方面違約行為。對(duì)于此項(xiàng)開(kāi)發(fā)商的單方面違約行為業(yè)主有權(quán)選擇退房。開(kāi)發(fā)商必須在15個(gè)工作日內(nèi)退還業(yè)主已交的所有款項(xiàng)。 此外，無(wú)論是購(gòu)買...
買房遭遇房產(chǎn)糾紛，五大案例教你冷靜應(yīng)對(duì)！
來(lái)源：房產(chǎn)糾紛 時(shí)間：2022-03-06 14:37對(duì)于中國(guó)人來(lái)說(shuō)，買房是個(gè)大事件。買一套房，可能就意味著兩代人共同為了一輩子的居住條件買單。付出如此大的代價(jià)購(gòu)買來(lái)的商品，要是遭遇糾紛，導(dǎo)致權(quán)益受損該怎么辦呢？在樓市一片欣欣向榮發(fā)展的背后，因房產(chǎn)問(wèn)題維權(quán)的事件接連不斷，定金不退、建筑質(zhì)量問(wèn)題...