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2023-06-06 08:47發布
現在越來越多的樓盤項目在向購房者介紹房源戶型的時候，都會以贈送面積增加自身賣點。不難判斷，在面臨高房價的前提下，這樣的贈送優惠還是很有吸引力的。然而贈送面積并沒有表面看到的那么簡單，潛在的這些問題你一定要了解清楚。（1）要了解清楚贈送面積是...
近日，頻頻出現因未正常交房導致業主集體橫幅維權事件，如果開發商無法出示房屋竣工驗收合格證、消防驗收合格證明、房屋驗收備案表等證件及資料，購房者可以拒絕收房。 入戶花園被不合理侵占、廚房漏水、虛假宣傳......各地頻頻出現因未正常交房導致業...
王某購買了某小區的頂層住宅，在剛剛入住三個月后，正好趕上本市的雨季，樓頂大面積漏雨，這讓王某很生氣，自己剛剛到手的新樓，就漏雨了，這樓盤的質量可見一斑。更令王某生氣的事情發生在他找開發商理論的時候，開發商竟然說：我們已經按照合同約定向業主交...
1、購房合同的各項內容要盡可能全面、詳細、各項規定之間要避免相互沖突，尤其是不能與國家的政策法規相沖突；文字表述要清晰、準確；簽訂合同的買賣雙方身份、責任要 明確，如合同中的甲方(賣方)不能是代理商或律師樓，而應是項目立項批準文件的投資建設...
石家莊火車站并沒有消息稱被封閉。
這個需根據雨棚的位置和高度來看待，如果，雨棚位于消防通道，且低于4.5M，則存在隱患，必須拆除； 如果位于臨街建筑，影響城市形象，也屬于違章建筑； 不能影響他人的生活（如采光、通風、視線、曬衣）； 雨棚不能搭在兩側結構上，只能安裝在一側結構...
1，如果是屋頂防水損壞導致屋頂漏雨發生的話，那建議使用瀝青防水材料來進行修補，將漏雨處遮蓋后，可以改善漏雨情況，如果想要長久地避免屋頂漏雨發生，那么還建議重新做一下屋頂防水，或者涂抹一層厚厚的乳膠來徹底改善。 2，如果是屋頂瓦片短缺或破裂，...
家住普陀的王女士，剛搬入新別墅，就收到了政府相關部門發送的拆違通知書，要求王女士拆除一樓花園墻體，因為該部分墻體是私搭違建，但這部分墻體明明是開發商承諾的買底樓送花園，究竟是怎么回事呢？一起走進上海市第二中級人民法院近期審結的這起案件。案情...
案情介紹律師評析 本案的爭議焦點在于房屋滲水是否為物業公司的責任，拖欠物業費是否需要支付違約金。本文認為房屋共用部分維修主體是開發商和物業。 目前，房屋質量問題中常見的就是房屋漏雨和透寒，但維修及處理方式則各不相同。業主購買的房屋在保修...
一、物業管理費糾紛 1、以物業服務質量（保潔、綠化等）不合格為由，拒交物業費； （1）關鍵看合同約定和法律法規政策文件的約定，且不能拒交，法院可以依法予以減免。 （2）物業公司做到有計劃、有記錄。要進行衛生巡視。 2、以被盜、跑水、物品損壞...
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