2023-06-06 18:32發(fā)布
學(xué)員crazylinlinhan197507：A公司購買了一塊位于某市鄰近海邊的土地，并建一棟豪華酒店。該地旁邊有一商店B，A與B曾于1994年5月訂立一項(xiàng)書面合同，約定：B在20年內(nèi)不得抗拒除該商店并興建高層建筑，以阻礙A的旅客在酒店上眺...
地役權(quán)合同登記 《物權(quán)法》第158條規(guī)定，地役權(quán)自地役權(quán)合同生效時設(shè)立。地役權(quán)合同自地役權(quán)人與供役地權(quán)利人自愿達(dá)成協(xié)議即生效，地役權(quán)合同一生效，地役權(quán)就成立。 地役權(quán)的設(shè)立以地役權(quán)合同生效為要件，登記不是地役權(quán)設(shè)立的必要條件。如果地役權(quán)人...
張三家中有一輛奔馳車，一直閑置在家。朋友李四正好想買一輛奔馳，一次雙方共同逛車展時，表露此想法，雙方便達(dá)成口頭買賣協(xié)議。 約定張三以30萬元價格將車賣給李四，約定李四可以隨時帶錢取車。次日，李四便攜款去取...
地役權(quán)轉(zhuǎn)讓合同 甲方： 乙方： 本著公平，公正，合理，互利的原則，避免今后出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)、所有權(quán)、使用權(quán)等糾紛，經(jīng)雙方磋商達(dá)成如下協(xié)議： 一： 甲方將其所屬XX七社(村)總面積為_____平方米的宅基地以___...
地役權(quán)是指按照合同約定，利用他人的不動產(chǎn)，以提高自己的不動產(chǎn)的效益的權(quán)利。他人的不動產(chǎn)為供役地，自己的不動產(chǎn)為需役地。我國《物權(quán)法》規(guī)定,設(shè)立地役權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采取書面形式訂立地役權(quán)合同。當(dāng)事人要求登記的，可以向登記機(jī)構(gòu)申請地役權(quán)登記;未經(jīng)...
土地登記辦法 第一章 總 則 第一條 為規(guī)范土地登記行為，保護(hù)土地權(quán)利人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》，制定本辦法。...
地役權(quán)是以他人土地供自己土地便利而使用的權(quán)利。 (一)設(shè)立地役權(quán)的形式：應(yīng)當(dāng)采取書面形式訂立地役權(quán)合同。 (二)地役權(quán)登記效力：當(dāng)事人要求登記的，可以向登記機(jī)構(gòu)申請地役權(quán)登記;未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。 (三)地役權(quán)的期限：地役權(quán)的期...
你提的問題較籠統(tǒng)，宅基地的糾紛一般是適用《民法通則》第五章 民事權(quán)利 第一節(jié) 財(cái)產(chǎn)所有權(quán)和與財(cái)產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的財(cái)產(chǎn)權(quán) 第七十一條 財(cái)產(chǎn)所有權(quán)是指所有人依法對自己的財(cái)產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。 第七十二條 財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的...
地役權(quán)是用益物權(quán)，設(shè)立地役權(quán)應(yīng)當(dāng)采取書面形式訂立。《物權(quán)法》第一百五十七條規(guī)定了地役權(quán)合同一般應(yīng)當(dāng)包括的幾項(xiàng)條款：(一)當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；(二)供役地和需役地的位置；(三)利用目的和方法；(四)利用期限；(五)費(fèi)用及其支付方式；(...
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