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買房沒簽購房合同就交了首付是否會有問題,購房合同沒簽能不能交首付呢

2023-06-06 08:20發布

買房沒簽購房合同就交了首付是否會有問題
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1條回答
田振姬
1樓-- · 2023-06-06 08:41
首付交了沒簽合同的,購房者已經履行了主要的義務,開發商收取首付款后,表示接受房屋買賣,所以認為購房合同成立,開發商要履行交付房屋的義務。合同一般有書面形式和口頭形式,盡管沒有簽合同,但是交了首付也就可以表示一方有履行合同的義務。合同成立,口頭達成一致的合同內容一樣可以約束雙方。只要一方有違約行為,就要承擔違約責任。【法律依據】《中華人民共和國民法典》第四百九十條 ,當事人采用合同書形式訂立合同的,自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前,當事人一方已經履行主要義務,對方接受時,該合同成立。法律、行政法規規定或者當事人約定合同應當采用書面形式訂立,當事人未采用書面形式但是一方已經履行主要義務,對方接受時,該合同成立。

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