不交物業費就不給鑰匙顯然是不合法的。這種交鑰匙前必須先交物業管理費的做法涉及到三個不同的法律關系，即業主與開發商之間的房屋買賣合同關系、業主與物業管理公司之間的物業管理關系和開發商與物業管理公司之間的委托代理關系。“交物業費才能領取鑰匙”的做法混淆了這三個不同的法律關系。《商品房買賣合同》生效后，作為開發商，享有依照合同約定收取購房款的權利，同時亦應當依法履行交付房屋的義務。這系雙方的權利義務，與物業管理公司沒有任何關系，如果開發商或是物業管理公司因為業主沒有簽訂物業服務合同、不給業主鑰匙等，這種行為系對業主合法權益的侵害，構成開發商對業主的違約。作為業主，可以直接找開發商交涉，如果不成，可以到法院起訴開發商違約，并要求其承擔違約導致的損失賠償。【法律依據】《民法典》第九百四十四條，業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。業主違反約定逾期不支付物業費的，物業服務人可以催告其在合理期限內支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業服務人可以提起訴訟或者申請仲裁。物業服務人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業費。