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開發商讓我補交延期交房前的物業費合理嗎?

2023-06-06 04:54發布

開發商讓我補交延期交房前的物業費合理嗎?

我買的商品房本應于2022年1月1日交房,但因開發商的原因直到2022年8月1日才交房。

我在收房時,物業公司讓我繳納這期間7個月的物業費,我說只愿意繳納收房后的物業費,但物業公司說不交物業費他們就不交鑰匙、不交房,這合理嗎?

物業公司的要求肯定是不合法的。如果不是因為您的原因逾期交房的,2022年1月1日到8月6日的物業費用應當由開發商來承擔。

另外,如果物業公司不向您交鑰匙,將意味著開發公司沒有向您交付商品房,您可以依據《商品房買賣合同》的約定要求開發公司立即交房,并追究其逾期交房的違約責任。 關聯法條

物業管理條例

第四十一條 業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的,從其約定,業主負連帶交納責任。 已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業,物業服務費用由建設單位交納。


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