2023-06-06 17:47發(fā)布
農(nóng)村房屋建在農(nóng)村集體所有土地上，因此和商品房的性質(zhì)存在很大的區(qū)別，也因此，買賣農(nóng)村房屋存在較大的風(fēng)險。 在過去十幾年中，農(nóng)村人口不斷涌向城市，導(dǎo)致農(nóng)村房屋空置較多，很多人索性就把老家的院子便宜賣了。但近幾...
農(nóng)村房屋只有本村的人員可以買賣，非本村集體組織的個人或單位購買的，買賣后不受法律保護，確權(quán)后宅基地上面的住房不允許向城市居民出售，宅基地由村集體享有土地所有權(quán)，村民享有使用權(quán)、繼承權(quán)，但是不能轉(zhuǎn)賣給村集體外的成員。 農(nóng)村房屋確權(quán)登記頒證是為...
1.拆遷祖宅的法律依據(jù)及法理是什么 《中華人民共和國憲法》第十條 城市的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。國家為了公共利益的需要，可以依照法律規(guī)定對...
現(xiàn)行關(guān)于房屋買賣的所有法律、法規(guī)和規(guī)章都只適用于城市，專門針對農(nóng)村房屋買賣的法律、法規(guī)和規(guī)章基本沒有，因此我們只能根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定尋找依據(jù)。根據(jù)2007年10月1 日開始實施的《物權(quán)法》第一百五十三條規(guī)定：宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓，適...
老人去世后宅基地歸誰? 1、宅基地只能由本村居民享有。子女戶口已經(jīng)遷出的，不再享有本村宅基地。 2、子女戶口遷出的，農(nóng)村父母去世后，父母所享有的宅基地由村集體收回。如果宅基地上有房屋的，可以子女依法繼承，不論子女戶口是否在本村內(nèi)。在房屋存續(xù)...
想要過戶到個人名下，必須要知道原來房主是否有房產(chǎn)證，集體房屋房產(chǎn)證能過戶，但過戶時主要有以下限制： 1、辦好原房主房權(quán)證、必須經(jīng)單位同意后過戶； 2、小產(chǎn)權(quán)只能經(jīng)單位同意后在一定范圍內(nèi)轉(zhuǎn)讓，土地使用權(quán)屬于集體，受限制，而其他土地使用權(quán)屬于個...
可以這樣給你說 按法律上 買房屋的人不是你們本村的村民 是沒有權(quán)利購買的 但是 人家已經(jīng)掏過錢了 從道德上來說 你們也不應(yīng)該強占人家的房權(quán) 是說不過去的 估計99年到現(xiàn)在房子已經(jīng) 升值了吧 再說 你這會給人家要過來 不給的話 ...
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關(guān)于農(nóng)村集體所有土地房屋買賣相關(guān)問題
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法院確權(quán)的房子可以買賣嗎(平房確權(quán)是不是可以買賣了)
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有沒有關(guān)于祖宅的法律法規(guī)(拆遷祖宅的法律依據(jù)及法理是什么)
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怎么合法買農(nóng)村房子
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繼承了爺爺?shù)恼卦趺崔k手續(xù)(宅基地繼承手續(xù)如何辦理)
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法院拍賣的集體房子可以轉(zhuǎn)戶嗎(法院拍賣劃撥的房子不能過戶)
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外地人可以在農(nóng)村買土地違法嗎(農(nóng)村土地能賣給外村的人嗎)
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農(nóng)村房子被法院拍賣可以過戶嗎
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法院叛的農(nóng)村房屋可以過戶嗎(農(nóng)村住房本村的買賣可以過戶嗎)
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法院拍賣農(nóng)村房子可以過戶嗎(農(nóng)村房屋法院能拍賣嗎)
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