2023-09-27 19:22發(fā)布
裁判要旨發(fā)包方將農(nóng)村土地發(fā)包給本集體經(jīng)濟組織以外的單位或者個人承包，應當事先經(jīng)本集體經(jīng)濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表同意，并報鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府批準，否則承包合同無效。案情簡介一、1999年10月，陳康福與邁爐村...
在我們村民眼里，村委會啥都能管。在征地拆遷中，村委會的作用更是明顯，似乎拿多拿少都是他們說了算。 村委權(quán)利非常大，村干部一旦有什么歪心思，就很可能變?yōu)橐环酱灏裕趾υ坜r(nóng)民朋友的權(quán)益。不過，村干部拿著雞毛當令箭的日...
導讀：征地補償款是給村里的，還是給村民個人的？我家的土地被征收，村干部說要把征地補償款分一部分給其他村民，這合理嗎？平日里，我們經(jīng)常會聽到類似的關(guān)于征地補償款歸屬的問題。在回答這個問題之前，我們先要弄清楚征地補償款的構(gòu)成。根據(jù)《土地管理法》...
宅基地對于我們每個農(nóng)民來說都有著舉足輕重的分量，它不僅僅是農(nóng)村村民居住的地方，更是農(nóng)民手中的一項資產(chǎn)。而且關(guān)于宅基地，國家就出臺了《中央農(nóng)村工作領(lǐng)導小組辦公室 農(nóng)業(yè)農(nóng)村部關(guān)于進一步加強農(nóng)村宅基地管理的通知》以及《關(guān)于進一步完善農(nóng)村宅基地管...
2020農(nóng)村蓋房子新規(guī)定--七不許： 1、不許隨意多層修建 現(xiàn)如今，在農(nóng)村建造或翻修超過三層以上的農(nóng)房時，需要專業(yè)的施工團隊建造，同時還需要向鎮(zhèn)政府遞交相關(guān)的申請，經(jīng)過審批后才可以動工，為的是加強新農(nóng)村建設(shè)，統(tǒng)一房屋規(guī)劃。 2、不許超面積標...
導讀魯法案例【2021】336裁判要旨1、人民法院應以自然人與行政村是否形成較為固定的生產(chǎn)、生活關(guān)系，是否具有集體經(jīng)濟組織所在地戶口，是否需要以本集體經(jīng)濟組織土地為基本生活保障等來綜合分析判斷自然人是否具有村集體經(jīng)濟組織成員資格。一旦具備了...
農(nóng)村房屋建在農(nóng)村集體所有土地上，因此和商品房的性質(zhì)存在很大的區(qū)別，也因此，買賣農(nóng)村房屋存在較大的風險。 在過去十幾年中，農(nóng)村人口不斷涌向城市，導致農(nóng)村房屋空置較多，很多人索性就把老家的院子便宜賣了。但近幾...
2020農(nóng)村蓋房子新規(guī)定--七不許： 1、不許隨意多層修建 現(xiàn)如今，在農(nóng)村建造或翻修超過三層以上的農(nóng)房時，需要專業(yè)的施工團隊建造，同時還需要向鎮(zhèn)政府遞交相關(guān)的申請，經(jīng)過審批后才可以動工，為的是加強新農(nóng)村建設(shè)，統(tǒng)一房屋規(guī)劃。 2、不許超面...
根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，土地承包經(jīng)營權(quán)為用益物權(quán)，《物權(quán)法》第二十九條規(guī)定因繼承或者受遺贈取得物權(quán)的，自繼承或者受遺贈開始時發(fā)生效力，由此可見，物權(quán)是可以繼承的，并不是土地承包經(jīng)營權(quán)人一旦死亡，村委會就可以無償?shù)氖栈爻邪兀段餀?quán)法》第一百三...
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