2023-06-06 15:12發布
內容摘要:建設工程價款優先受償權作為承包人基于《合同法》第286條規定享有的法定優先權,優先于抵押權和其他一般債權受償,對涉及建設工程債權清償的順位產生較大影響,成為涉及發包人、購房者、抵押權人、金錢債權執行人等權利糾紛的一個重要焦點和...
隨著經濟下行壓力加大,越來越多房地產及建筑施工企業進入破產清算(重整)程序。在該兩類企業破產清算(重整)過程中,面臨一個無法回避的問題,即農民工工資如何處理。是否優先支付,如何判定特定債權是否屬于農民工工資。 ...
三種觀點 1. 承包人享有優先受償權的工程價款的范圍應僅限于工程款中所包含的工作人員報酬。 2. 該價款是指發包人依建設工程合同約定應支付給承包人的承包費,包括承包人施工所付出的勞動報酬、所投入的材料和因施工所墊付的其他費用,及依合同發生的...
建設工程價款優先受償問題一直都是備受關注的焦點,目前實踐中對承包人行使建設工程價款優先受償權的范圍也有著不同的觀點:承包人享有優先受償權的工程價款的范圍應僅限于工程款中所包含的工作人員報酬。1該價款是指發包人依建設工程合同約定應支付給承包人...
房地產企業破產案件中的建設工程價款優先受償權 【摘要】 相比其他破產案件,房地產企業進入破產程序后,不僅涉及《企業破產法》第一百一十三條中規定的職工勞動債權、稅款債權、擔保債權等債權的優先清償,還存在消費性購房債權及建設工程價款優先...
一、問題的提出《合同法》第286條規定:發包人未按照約定支付價款的,承包人可以催告發包人在合理期限內支付價款。發包人逾期不支付的,除按照建設工程的性質不宜折價、拍賣的以外,承包人可以與發包人協議將該工程折價,也可以申請人民法院將該工程依法拍...
建設e799bee5baa6e997aee7ad94e58685e5aeb931333337626136工程優先受償權的性質及適用條件 作者:上海法院 發布時間:2015-07-08 11:04:02 打印 字號: 大 | 中 | 小 鄭...
一、《合同法》第二百八十六條發包人未按照約定支付價款的,承包人可以催告發包人在合理期限內支付價款。發包人逾期不支付的,除按照建設工程的性質不宜折價、拍賣的以外,承包人可以與發包人協議將該工程折價,也可以申請人民法院將該工程依法拍賣。建設工程...
裁判規則 案情簡介 法院認為法律依據 實務要點 1.案外人對執行標的提出書面異議是指對執行標的的主張具有足以排除強制執行的權益。 2.建設工程優先受償權是指承包人對于建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款享有優先受償的權利,是工程變...
一、優先受償權適用情形優先受償權即非擔保物權之優先受償權,是法律規定的特定債權人優先于其他債權人甚至優先于其他物權人受償的權利。它是一種不表現為抵押權、質權、留置權等物權權能的優先受償權,故稱狹義的優先受償權。優先受償權是法定受償權的一種,...
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