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您好,房屋過戶必須雙方都在場嗎

2023-06-06 05:32發布

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2條回答
孫泉
1樓-- · 2023-06-06 05:39
房屋過戶就是房屋所有權轉移登記,根據我國不動產登記的法律規定,因為買賣、設定抵押權等申請不動產登記的,應當由當事人雙方共同申請,當事人或者其代理人應當到不動產登記機構辦公場所申請。也就是說,這項業務在辦理時,需要看所有權變動的原因,如果是基于買賣,那需要雙方共同申請,提交相關買賣合同書、房產證、身份證明等材料,申請人本人無法到場的,可以委托他的代理人。在各地房地產登記管理部門,對代理人的代理手續的要求不盡相同,一般需要公證的委托手續,因為畢竟房產屬于大額的重要財產,涉及經濟利益重大,公證的委托手續更為真實和嚴謹。 原問題:《房產過戶需要雙方到場嗎》
陳子萱
2樓-- · 2023-06-06 05:51
根據《中華人民共和國不動產登記條例》第四十條,個人自用住房的過戶需要過戶雙方共同辦理過戶事宜。因此,雙方應當都在場才能申請過戶。

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