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繼承判決書可以過戶嗎(房產繼承判決書過戶手續)

2023-06-06 04:45發布

繼承判決書可以過戶嗎

僅憑法院判決書可以辦理遺產房屋產權過戶。 辦理房屋更名過戶手續有兩種方式: 1、繼承公證書辦理更名; 2、法院的生效判決書辦理房產更名過戶手續。法院判決是生效的法律文書,有絕對的拘束力,相關部門和個人都受其約束,完全可以辦理過戶。 《民事訴訟法》 第二百三十六條 發生法律效力的民事判決、裁定,當事人必須履行。一方拒絕履行的,對方當事人可以向人民法院申請執行,也可以由審判員移送執行員執行。 第二百五十一條 在執行中,需要辦理有關財產權證照轉移手續的,人民法院可以向有關單位發出協助執行通知書,有關單位必須辦理。 根據《物權法》第28條的規定:“因人民法院、仲裁委員會的法律文書或者人民政府的征收決定等,導致物權設立、變更、轉讓或者消滅的,自法律文書或者人民政府的征收決定等生效時發生效力。”可見,不僅是法院的生效判決書,生效的仲裁裁決書等也可以作為過戶的依據。 擴展資料: 房產過戶手續: 1、房產證過戶不經過房地產中介的話,須把合同的條款和違約條款寫清楚,簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話,需要夫妻雙方在場及簽字,哪怕房產證上面只有一個人的名字)房產過戶。 2、申請材料準備好后,須到房產局,填寫一些表格和一個存量合同,存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。 3、房產過戶的申請材料都交給房產局后,房產局會給予一個回執單,按照回執單上面說明的日期去繳納稅金 ,一般需要十五個工作日左右。 4、房產過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產證。

房產繼承法院分割后可以過戶嗎(房產繼承法院判決后如何過戶手續)

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房產繼承過戶還需要費用嗎(判決繼承房產過戶需要手續費嗎)

過戶是要交費用的,若房產證上你是共有人,就沒有必要辦理過戶 過戶要交手續費(工本費)的。 因繼承等原因過戶的,僅收取手續費等,無需交納交易費稅。...

繼承房屋判決可以過戶嗎

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