2023-06-06 17:14發布
住宅商用可以獲得停產停業損失嗎依據我國相關法律的規定，居住用房屋如果取得合法的經營資質時，房屋的用途依法變更的，取得營業執照的情況下，可以獲得停產停業損失補償。相關法律規定《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補償...
1.住改商違法嗎 不違法?，F行法律、法規對于 住改商并非無禁止性規定。《物權法》第七十七條規定，業主不得違反法律、法規以及管理規約，將住宅改變為經營性用房。業主將住宅改變為經營性用房的，除遵守法律、法規以及管理規約外，應當經有利害關系人的業...
一、房屋拆遷時住改非怎么定義我國法律對房屋的性質沒有做出具體的分類，法律中也沒有住改非一詞。住改非是在拆遷補償中對住宅改成非住宅的一種特定的稱謂，所謂住改非，又稱住改商，是指國有或集體所有的土地上的房屋，其所有權證上載明的用途為住宅，但實際...
無證住改非是否可按商業用房補償住改非是指在國家所有或集體所有的土地上所建造的房屋，其房屋所有權證上載明的用途為住宅，但是改變住宅房屋為商鋪進行經營。在拆遷過程中，若其依法取得了營業執照、稅務登記證等經營手續，符合經營用房的條件，可被認定屬于...
一、拆遷住改非能算門面嗎住改非遇拆遷時，不一定是按照門面進行補償，要根據其經營情況，經營年限及納稅等實際情況才能確定的。拆遷住房租能夠通過營業執照、完稅憑證具體認定房屋確實用于商業經營的，能算作門面，按照商業用房補助。根據2003年國務院辦...
一些朋友的房屋，房屋產權登記用途為住宅用房，但已經取得了工商部門頒發的營業執照。這種經營性質的住房，因為臨街、地處人流集中的區域，給房主帶來很大的經濟收益。這類房屋遇到征收，征收方常以登記性質是住宅為由，僅按照住宅補償。 住改非合不合法？有...
一、住改非拆遷補償歸誰所有住改非拆遷補償由房屋所有人獲得，經營者可依照承租人獲得相關補償，沒有所有權的承租人可獲得裝修、搬遷、停業補償，補償根據房屋用途和裝修情況發放。所謂住改非是指原國有或集體所有的土地上的房屋，房屋所有權證上載明的用途為...
隨著我國城鄉一體化進程的加快，各地征收拆遷任務日益繁重，相關訴訟日益增多，處理難度日益加大，如何解決這些官民矛盾，確保公、私平衡，是審判實踐中亟待解決的難題。本文針對爭議較大的幾個問題談談粗淺的認識?！ ∫?、土地儲備的公益屬性如何界定 ...
張三和李四都是某小區業主，張三是音樂老師，李四是業主委員會成員。 兩人先是因小區業主群有業主對業委會公共收益不公開、不公示提出質疑引發言語沖突，后因張三將其住房改為商用培訓班，李四作為業委會成員配合相關單...
住改非拆遷補償標準是怎樣的首先，要對房屋的性質有一個認定，一般以關于拆遷方面的地方政府規章為依據來進行認定。因此，被拆遷人在判斷被拆遷的房屋是住宅還是非住宅時，應當先行找到當地政府規章中的相關規定。例如，如果糾紛地為北京，判斷標準為是否持有...
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