2023-06-06 11:36發布
離婚房產增值部分，若是夫妻一方單獨所有的，增值部分也應該歸所有權人所有。若是該房產屬于夫妻共有，房產增值的部分也該屬于夫妻共有，原則上應該平分。婚姻法中關于增值的計算列舉了現今多數法院計算的方式，在明確首付款、按揭貸款總額、利息總額、共同還...
案例一：婚后購房，一方父母出資，房子在自己子女名下 楊小姐起訴要求與馮先生離婚并分割夫妻共有的房屋一套。馮先生同意離婚，但稱雙方沒有共同財產，房屋是自己的。 經審理查明，涉訴房屋雖系雙方婚后購買，但系馮先生與其父親和其姐姐共同出資，結合銀行...
案例 李華和王紅于2007年2月結婚。婚前，李華在某小區以按揭貸款方式購買了一套70平方米的商品房，作為結婚用房，并登記在自己名下。結婚后兩年王紅生下一女。雙方父母覺得原有住房已變得擁擠，于是老人便共同出資，為夫婦倆購買了一套100平方米的...
(一)夫妻一方婚前購買的房屋，且付清全部房款，應屬于一方的婚前財產，離婚時，另一方無權要求分割。 1、婚前取得產權證的。 《婚姻法》規定：一方的婚前財產，為夫妻一方的財產。最高人民法院關于《婚姻法》司法解釋(一)同時規定：夫妻一方所有的財產...
(一)夫妻一方婚前購買的房屋，且付清全部房款，應屬于一方的婚前財產，離婚時，另一方無權要求分割。1、婚前取得產權證的。《婚姻法》規定：一方的婚前財產，為夫妻一方的財產。最高人民法院關于《婚姻法》司法解釋(一)同時規定：夫妻一方所有的財產，不...
近年來，房價較高且逐年攀升，準夫妻共同按揭購買房產現象增多，既可婚后共同居住又可作為投資手段之一。但是當事人法律意識淡薄，往往基于面子觀念在婚前未能明確房產的權屬以及詳細約定還款數額、方式等事宜，導致婚姻破裂時財產糾紛增多，尤其涉及房產分割...
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