案例 李華和王紅于2007年2月結婚?；榍?，李華在某小區以按揭貸款方式購買了一套70平方米的商品房，作為結婚用房，并登記在自己名下。結婚后兩年王紅生下一女。雙方父母覺得原有住房已變得擁擠，于是老人便共同出資，為夫婦倆購買了一套100平方米的商品房，登記在王紅名下。后李華的生意越做越好，心也越來越不在王紅身上，兩人經常爭吵。一年后，王紅向法院起訴離婚。在訴訟期間，王紅的父親不幸因車禍去世，其生前兩套房產王紅和母親是第一順序繼承人。離婚訴訟中，雙方對上述房產的分割爭執不下。 【疑惑】 1.李華婚前購買的商品房王紅是否有權利分割? 2.婚后雙方父母出資購買并登記在王紅名下的房子應歸誰所有? 3.李華是否有權分割王紅父親遺留的房產? 【解析】 本案涉及的問題非常具有代表性。因為房價飆升，房產分割便成為近年來各種離婚訴訟爭議的焦點，通常涉及以下法律問題。 一、夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸。那么，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產應當如何處置?二、由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產在離婚時該如何分割?三、一方在婚姻關系存續期間繼承的房產，是否為夫妻共同財產?四、被繼承的房產在被繼承人之間未實際分割之前，離婚一方是否可要求分割?因此弄清這些問題的法律依據，才是解決這些激烈糾紛的關鍵。 根據今年8月13日起施行的《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(三)》 (下稱《解釋》) 的相關規定，李華婚前以個人財產支付首付款并在銀行貸款登記于自己名下的房屋，婚后與王紅共同還貸，離婚時該不動產由雙方協議處理。不能達成協議的，法院可判決該房屋歸李華，尚未歸還的貸款為李華的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應的財產增值部分，離婚時視為夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時，則由法院根據財產的具體情況，本著照顧子女和女方權益的原則判決由李華對王紅進行補償。本案中由雙方父母出資購買的商品房，即登記在王紅名下的該不動產，可認定為雙方按照各自父母的出資份額共有，但當事人另有約定的除外。并且婚姻關系存續期間，一方依法繼承的遺產屬于夫妻共同財產。在繼承人之間尚未實際分割，起訴離婚時另一方請求分割的，人民法院應當告知當事人在繼承人之間實際分割遺產后另行起訴。 《解釋》未出臺之前，由于相關法律沒有對上述問題作出明確規定，法院在處理類似問題時一般會按照相關法律原則、司法精神、法理等處理。對于婚前個人按揭貸款買房、婚后夫妻共同還貸部分相對應的財產增值部分，另一方一般是無權主張權利的。對于雙方父母共同出資買房的，如果沒有相反證據，一般是按夫妻共有來對待。對于婚姻關系存續期間一方依法繼承的遺產按夫妻共同財產處理。在一定程度上，新法的實施給司法工作提供了更為具體、統一的標準和依據。

今日說法離婚分割房產案例(離婚房屋財產分割案例)

看不動產登記簿的名字，雙方名字就是夫妻共同財產，沒有不動產登記簿，房產證名字雙方也是夫妻共同財產...

離婚出資房產分割案例(夫妻離婚后財產分割典型案例)

案例 李華和王紅于2007年2月結婚?；榍?，李華在某小區以按揭貸款方式購買了一套70平方米的商品房，作為結婚用房，并登記在自己名下。結婚后兩年王紅生下一女。雙方父母覺得原有住房已變得擁擠，于是老人便共同出資，為夫婦倆購買了一套100平方米的商品房，登記在王紅名下。后李華的生意越做越好，心也越來越不在王紅身上，兩人經常爭吵。一年后，王紅向法院起訴離婚。在訴訟期間，王紅的父親不幸因車禍去世，其生前兩套房產王紅和母親是第一順序繼承人。離婚訴訟中，雙方對上述房產的分割爭執不下。 【疑惑】 1.李華婚前購......

離婚十多年了房產還能分割案例(離婚一年多了還可以分割財產嗎)

展開全部 如果有新的證據證明有當初離婚時沒有參與分割的財產，在知道后是可以要求分割的。 當事人這種情況是可以起訴要求分割的。...

夫妻離婚時財產分割的案例(夫妻離婚后房產分割案例)

1，婚前財產歸各自所有。 2，夫妻共同財產依法平均分割，如果夫妻雙方有書面約定婚姻關系存續期間所得的財產如何分配的，按約定處理。 根據《中華人民共和國婚姻法》規定： 第十七條　夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎金； （二）生產、經營的收益； （三）知識產權的收益； （四）繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外； （五）其他應當歸共同所有的財產。 夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。 第十八條　有下列情形之一的，為夫妻一方的財產： （一）一方的婚......