2023-06-06 17:44發布
如今許多人談房價就色變，但最令人傷心的還不是房價，而是拿到了房卻發現它縮水了……日前，惠山區人民法院就接到了這樣一起案件。案情介紹2016年9月3日，某房產公司與張某簽訂《商品房買賣合同（預售）》，約定將一套商鋪出售給張某，總價為74000...
商品房層高誤差訴訟雖然不算很多，但現象存在不少。實務中往往有以合同無約定或者對房屋使用無實質影響為由駁回購房者的賠償請求，支持的也多以法院自由裁量而定，理由語焉不詳。廣東高法網站刊載的《商品房存在層高誤差時的違約金計算標準》一文轉來一閱。 ...
如今非常多的投資人不會想著把手里的資金定存進銀行，而是用來選擇購買商鋪進行。但是投資商鋪并不是那么容易的，這里面還是有很多地方需要大家了解和學習的地方，下面小編就來介紹下買商鋪注意事項有哪些以及購買商鋪的技巧。一、購買商鋪注意事項有哪些1、...
回遷房有公攤面積。 一、按照國務院《中華人民共和國征收拆遷補償條例》等文件，拆遷實物補償，返遷房屋面積包含公攤。 二、在實際操作中，可以與開發商討價還價，因為在拆遷過程中，一般會搞模擬拆遷，也就是開發商與原居民討價還價的過程，最終達成一致意...
1.請問房地產容積率是在那部法律中有明確規定 地產容積率是明確規定在《建設用地容積率管理辦法》、《建筑工程建筑面積計算規范》、《容積率指標計算規則》中。居住小區，高層住宅容積率應不超過5，多層住宅應不超過3，綠化率應不低于30%。容積率一般...
一、買門面房注意事項有哪些1、商鋪的產權。商鋪的產權一定要清晰，購買前一定要查看房屋產權證、抵押或質押狀況的權屬證明等，不要全聽業主的一面之詞。2、商鋪本身結構。不是所有好的地段的商鋪都能夠合理利用，在價格相同的情況下商鋪自身的結構就顯得相...
1.個人名下有貸款購買的住房，結清出售后再貸款購房的人群 目前銀行對二套房認定標準是認房又認貸，也就是說雖然這套房產被出售后、家庭名下沒有住房，但因為其有過貸款記錄，所以之前貸款購買房產出售后，再購買時也會被算作第二套住房。 2.個人名下...
商鋪是我們日常生活中不可或缺的一部分,可以幫助我們帶來穩定的收入。然而,有時候我們會遇到商鋪逾期的情況,例如付款逾期或者商家停業等。遇到這種情況,我們應該怎么辦呢?本文將為您介紹商鋪逾期被開發商收回時,您可以采取的一些措施。 小標題:了解...
容積率=（廠區建筑面積 構筑物面積）/廠區占地面積 容積率（Plot Ratio/Floor Area Ratio/Volume Fraction）又稱建筑面積毛密度，是指一個小區的地上總建筑面積與用地面積的比率。對于開發商來說，容積率決定...
房屋漏水糾紛答辯狀 貴院送達的(2012)濱功民初字第1400號傳票及應訴通知書已收悉，現本人就鄭x玉媾媾訴訟房屋漏水租賃合同糾紛一案，做出如下答辯： 1、原告所訴真實、有效。關于房屋面積問題。在原告提供的訴訟請求中提出房屋建筑面積為42...
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