2023-09-19 13:54發布
如今許多人談房價就色變，但最令人傷心的還不是房價，而是拿到了房卻發現它縮水了……日前，惠山區人民法院就接到了這樣一起案件。案情介紹2016年9月3日，某房產公司與張某簽訂《商品房買賣合同（預售）》，約定將一套商鋪出售給張某，總價為74000...
商品房層高誤差訴訟雖然不算很多，但現象存在不少。實務中往往有以合同無約定或者對房屋使用無實質影響為由駁回購房者的賠償請求，支持的也多以法院自由裁量而定，理由語焉不詳。廣東高法網站刊載的《商品房存在層高誤差時的違約金計算標準》一文轉來一閱。 ...
回遷房有公攤面積。 一、按照國務院《中華人民共和國征收拆遷補償條例》等文件，拆遷實物補償，返遷房屋面積包含公攤。 二、在實際操作中，可以與開發商討價還價，因為在拆遷過程中，一般會搞模擬拆遷，也就是開發商與原居民討價還價的過程，最終達成一致意...
1.請問房地產容積率是在那部法律中有明確規定 地產容積率是明確規定在《建設用地容積率管理辦法》、《建筑工程建筑面積計算規范》、《容積率指標計算規則》中。居住小區，高層住宅容積率應不超過5，多層住宅應不超過3，綠化率應不低于30%。容積率一般...
鑒于目前房地產市場中諸多糾紛源于面積數據，為減少房屋交付使用時因面積問題產生的爭議、保護買賣雙方的合法權益，出賣人和買受人愿意以套內使用面積作為房屋價款結算的依據；本著誠實信用、平等自愿的原則，經雙方友好協商，現就房屋套內使用面積條款約定如...
預售人(下稱甲方)：_____________預購人(下稱乙方)：_____________甲方已領取___號《國有土地使用證》，依法享有南京市____區____地塊的國有土地使用權;該宗地塊地號為_________.甲方獲準在上述地塊上開...
容積率=（廠區建筑面積 構筑物面積）/廠區占地面積 容積率（Plot Ratio/Floor Area Ratio/Volume Fraction）又稱建筑面積毛密度，是指一個小區的地上總建筑面積與用地面積的比率。對于開發商來說，容積率決定...
1、訴訟費，根據你要求的賠償金額的總額計算而得，若是要求解除合同并賠償，那么根據合同總價 賠償金后的總和，再進行計算。（如10萬元賠償金，繳納2300元訴訟費，30萬賠償金繳納5800元訴訟費） 2、賠償把握，主要看合同條款。其次看判決法院...
1.違法填河造房怎么告 根據我國《河道管理條例》的相關規定，在河道上填河造房的屬于違法行為。應當責令糾正違法行為、沒收非法所得、警告以及罰款。法律依據：《河道管理條例》第四十四條 違反本條例規定，有下列行為之一的，縣級以上地方人民政府河道主...
1.我國計量法規體系包括哪些內容 計量法規體系是指以（計量法》為母法及其從屬于（計量法》的若干法規、規章所構成的有機聯系的整體。計量法規體系主要包括以下三個方面的內容： 第一是法律，即（計量法）； 第二是法規，包括國務院依據（計量法}制定或...
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