2023-06-06 16:57發布
合同審查中，筆者發現甲方會往往會利用交易上優勢規定大量己方享有解除合同權利的條款。 很多時候，乙方不管是出于疏忽還是迫于交易弱勢地位，在發生糾紛時，往往會處于不利境地。但是，如果甲方設計的合同解除條款不當...
買方未如約交付剩余定金和首期款，賣方將房子賣給了買方以外的第三方并過戶，買方將賣方訴之法院，要求賣方承擔違約責任。 本來是個很普通的一房二賣案子，但是審查合同時發現雙方約定了解除合同條件的條款。可惜的是，...
一般情況下，可以分以下三種情況： 1、訴訟之前，雙方當事人協商解除租賃合同的，協商確定之日為合同解除之日; 2、一方當事人行使合同解除權，對方有異議提起訴訟，經法院審理后認為行使合同解除權并無不當的，解除合同通知送達之日為合同解除之...
負擔第五百六十六條第二款規定： 合同因違約解除的，解除權人可以請求違約方承擔違約責任，但是當事人另有約定的除外。最高人民法院 案例 違約方可以解除合同嗎違約方也可以提出解除合同，只是要違擔違約解除合同的損失而以。 《合同法》第94條...
合同上逾期180天可以解除合同 在簽訂合同的時候,雙方都是出于自己的利益考慮而簽署的。但是,在一些情況下,可能會出現合同逾期的情況,此時,是否可以解除合同呢?答案是可以在一些特定情況下解除合同。而本文將探討的是,合同上逾期180天是否可以...
合同約定乙方逾期30天解除合同 導語：在合同中，乙方逾期30天未履行合同義務，甲方有權解除合同。但是，如果乙方想要解除合同，需要按照約定或者法律程序進行操作。那么，如果合同約定乙方逾期30天解除合同，應該怎么辦呢？本文將為您詳細解答。 ...
合法、有效的合同應當盡可能使之存續，直至當事人履行完畢。然而，合同締結后于實際履行過程中，難免出現一方當事人出于各種原因違反合同義務，或者出現不可預見的情形，導致合同履行難以為繼。 1. 當事人在合同中約...
關于合同解除，一般認為依我國《合同法》第九十六條的規定，必須經過通知的程序，法院并不能直接判決解除合同，然而在司法實踐中，當事人以解除合同作為訴訟請求，并被法院判決予以支持的案例并不少見。對于法院能否判決解除合同的問題，法律上并無明文之規定...
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