2023-06-06 08:35發(fā)布
在二手房買賣中，如果房子屬于賣方的夫妻共同財產(chǎn)，合同通常需要夫妻倆共同簽字。在實際交易過程中，有時會出現(xiàn)丈夫或妻子一個人簽兩個人名字的情況，當時可能覺得不要緊，事后卻可能成為賣方反悔的理由。基本案情2016年12月，馮先生與劉小姐在中介公司...
《合同法》第二百三十六條規(guī)定，租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人未提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限不確定。根據(jù)該條規(guī)定，第三年繼續(xù)使用房東的房屋而未簽訂合同的，視為有效租賃關(guān)系，條件與合同約定相同，但期限不定，任何一方均可...
可以搜集相關(guān)證據(jù)材料，向人民法院提起訴訟，要求對方還款，同時可以要求支付利息或者違約金。《民事訴訟法》第一百一十九條起訴必須符合下列條件：（一） 原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；（二）有明確的被告；（三）有具體的訴訟...
個人和房東簽的租房合同只要合同基于雙方自愿簽訂，內(nèi)容是合法的就是有效的合同。 根據(jù)《中華人民共和國合同法》第四條 當事人依法享有自愿訂立合同的權(quán)利，任何單位和個人不得非法干預。 第九條 當事人訂立合同，應當具有相應的民事權(quán)利能力和民事行為能...
租房合同編號：（---------------）租房合同出租 方： （以下簡稱甲方）聯(lián)系地址：證件號碼：電 話：傳 真：郵政編碼：租房合同承租 方：(以下簡稱乙方）聯(lián)系地址：證件號碼：電 話：傳 真：郵政編碼：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，于年 月 日訂...
立協(xié)議人： 甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房產(chǎn)租賃事項，訂立本租房合同，并共同遵守。 一、甲方將坐落在_____區(qū)_____ 路(街)_____ 號的房產(chǎn)(房屋建筑面積_____ 平方米，使用...
房屋租賃，出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責任等條款，以及雙方的其他權(quán)利和義務，合同成立以后是否具有法律效力主要從以下幾個方面來看：合同主體要符合規(guī)定。比如雙方當事人應當具有相應的民事權(quán)利能力和民事...
1、需要借條和給錢的憑證； 2、人民法院在審理借貸糾紛的案件時，一般會要求原告提供書面的憑證，在沒有書面憑證的情況下，原告可以將能證明案件事實的錄音作為證據(jù)提交，錄音時不需要第三方在場； 3、如果有案外人能證明案件事實的，可以申請證人出庭作...
只要不是你本人親自在擔保合同上簽名，而是別人代簽的，即使起訴你，你也不應負擔保責任。你可以答辯稱那不是你簽的字。如果銀行認可確實不是你簽的字，就會撤回對你的起訴；如果銀行不認可，可能會對你的簽字進行鑒定，以便確定是否是你的簽字。前同事借錢一...
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