2023-06-06 10:58發布
在執行過程中，《最高人民法院關于人民法院執行工作若干問題的規定（試行）》 提倡“首封處置優先”。 然而，司法實踐中，許多首封法院怠于實現債權，導致查封的抵押權法院頗受束縛，產生了不...
2022年04月14日，最高人民法院發布了《最高人民法院關于正確處理輪候查封效力相關問題的通知》，此舉旨在明晰輪候查封制度的具體實務應用，正確處理輪候查封效力等相關問題。 作為輪候查封制度的新規，完善了什...
一、通常情況別說正常過戶，即使是通過法院訴訟，法官看到房屋上有查封，大多會告訴房屋買受人：該案因為有查封在，沒有辦法判決繼續履行強制過戶，因為在法律上履行不能。同時，法官出于對原告的同情，一般會給原告出兩個建議：1、原告變更訴請：解除房屋買...
現實生活中，債權債務糾紛隨處可見，雖然很多糾紛債權債務關系非常明確，但是卻因債務人無力償還而導致債權人的債權不能實現。那么，民間借貸中債權人該如何維護自己債權利益?本文通過介紹債權人維護利益的方式、債權實現的方法、以及在民間借貸中起草借條等...
一是在執行過程中，首先查封、扣押、凍結(以下簡稱扣押)的法院負責對扣押的財產進行處置。但已進入其他法院執行程序的債權對被查封的財產有優先擔保權和優先受償權的(該債權以下簡稱優先債權)，自第一次查封之日起超過六十日，且第一次查封法院尚未對被查...
一是在執行過程中，由最先查封、扣押、凍結(以下簡稱扣押)的法院負責對扣押的財產進行處置。但已進入其他法院執行程序的債權對被查封的財產有優先擔保權和優先受償權的(該債權以下簡稱優先債權)，自第一次查封之日起超過六十日，且第一次查封法院尚未對被...
筆者近日接到咨詢，已辦理抵押登記的房屋一處，抵押人與抵押權人在抵押合同中約定不得再行辦理順位抵押，那么抵押人是否還能夠與第三人申請抵押權順位登記？筆者以為此問題較為典型，在實務中爭議較大，處理意見不同，且涉及登記能力和登記事項記載問題，筆者...
這是關于執行被執行為需要過戶財產的執行規則，本條主要被執行人轉讓房屋土地等不動產與汽車等特殊動產時第三人（買受人）已經支付部分或者全部價款的只要沒有辦理過戶手續轉移財產所有權人民法院就可以在執行過程中可以采取查封、扣押、凍結強制措施；如果第...
一、執行過程中，應當由首先查封、扣押、凍結（以下簡稱查封）法院負責處分查封財產。但已進入其他法院執行程序的債權對查封財產有順位在先的擔保物權、優先權（該債權以下簡稱優先債權），自首先查封之日起已超過60日，且首先查封法院就該查封財產尚未發布...
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