2023-06-06 06:43發(fā)布
1、開發(fā)商屬于違約，違反了關于閣樓面積不超過平層面積的50%的約定。 2、你有權按照合同約定，解除合同，并要求開發(fā)商支付違約金。或者不解除合同，直接要求開發(fā)商支付違約金。 3、面積的計算，大體如你所說，合同的約定不符合國家的規(guī)定，你...
民事起訴狀原告:XXXX裝飾設計工程有限公司，住所地:XX市XX路與商城路交叉口金城國貿1713室。法定代表人:XXX，XXXX裝飾設計工程有限公司董事長被告:XX，男，X年X月X日出生，漢族，住XX市XX區(qū)XX路27號1號樓25號。；；1...
案情介紹原告重金購置房屋一套。入住后，原告發(fā)現房屋連續(xù)24小時不間斷受到噪聲干擾，上述噪音源來自于房屋所在樓棟地下二層的中央空調制冷系統，該系統的所有人為房地產開發(fā)商，物業(yè)管理人為物業(yè)公司，物業(yè)公司是按該中央空調制冷系統原狀承接了房地產開發(fā)...
2018年2月27日出賣人小區(qū)開發(fā)公司與買受人吳某某、余某簽訂了《商品房買賣合同（預售）》《商品房買賣合同補充協議》。 主要約定：吳某某、余某購買某開發(fā)商的房屋。交付房屋全款后，開發(fā)商須于2019年12月...
開發(fā)商不交房可以按照合同要求賠付違約金，超過3個月以上未交付，購房者有權退房。 開發(fā)商房產證遲遲辦理不出來超過1年，可以要求退房《中華人民共和國房屋預售合同范本》約定的： 非抗力因素（重大的自然災害事故） 以外的各種原因，開發(fā)商不能按時...
▲小區(qū)地下車庫據小區(qū)業(yè)主委員會主任、70歲的朱申詳先生介紹，從2013年開發(fā)商準備出售地下車庫的車位到現在，該小區(qū)經歷了不少風波，但是，在業(yè)委會的帶領下，通過團結并依靠業(yè)主，小區(qū)成功解決了地下車庫使用權的歸屬問題，率先在撫州實現了地下車庫使...
近些年的城市化進程，大量的農村人涌入城市買房置業(yè)，安家落戶。 期房成了很多人的首選，一套房動輒上百萬、上千萬，順利交付時都會有“驗收”這個環(huán)節(jié)，一般人就是走個流程，收房完事，那么對...
近期，一篇《宋：不要叫我開發(fā)商，藍城最美農莊小鎮(zhèn)落地》被網絡和微信廣為傳播，文中對農莊的描述宋的第一個農莊實體，靜靜地躺在山谷間，在冬日陽光下亮白耀眼。農莊占地面積約20畝，主體是一棟落地約500㎡的中式宅院。戶外便是前庭、后院、菜園，再到...
1.物業(yè)法對車位的規(guī)定 沒有物業(yè)法這一說法，我國的《物權法》對小區(qū)車位規(guī)定：小區(qū)內規(guī)劃的車位、車庫應首先滿足業(yè)主需求，通過出售、附贈等形式約定使用；占用業(yè)主共同公共用地修建的停車位屬業(yè)主共有。根據我國《物權法》第七十四條規(guī)定：建筑區(qū)劃內，規(guī)...
各種房產糾紛譬如信貸糾紛、合同糾紛、房屋質量糾紛等一系列的房地產糾紛的案件逐漸多了起來。針對這些糾紛，大致呈現出這樣的一個特點：糾紛量多，標的額小，訴訟成本高，更多通過協商方式解決。 關于房地產糾紛案件總的來講數量多，但案件的標的額比較...
最多設置5個標簽!
{var%20f='http://v.t.sina.com.cn/share/share.php?appkey=1515056452',u=z||d.location,p=['&url=',e(u),'&title=',e(t||d.title),'&source=',e(r),'&sourceUrl=',e(l),'&content=',c||'gb2312','&pic=',e(p||'')].join('');function%20a(){if(!window.open([f,p].join(''),'mb',['toolbar=0,status=0,resizable=1,width=440,height=430,left=',(s.width-440)/2,',top=',(s.height-430)/2].join('')))u.href=[f,p].join('');};if(/Firefox/.test(navigator.userAgent))setTimeout(a,0);else%20a();})(screen,document,encodeURIComponent,'','','http://www.i8ybdn.cn/data/attach/logo/logo.png', '推薦 吳文燦 的問題《開發(fā)商的合同寫的是地下二層，交房只有地下一層，如何訴訟維權?》','http://www.i8ybdn.cn/lawask-408997.html','頁面編碼gb2312|utf-8默認gb2312'));){kind=link}
付費偷看金額在0.1-10元之間
相關知識
開發(fā)商違約(開發(fā)商違約逾期交房起訴退房)
來源：精選知識 時間：2022-04-20 08:171、開發(fā)商屬于違約，違反了關于閣樓面積不超過平層面積的50%的約定。 2、你有權按照合同約定，解除合同，并要求開發(fā)商支付違約金。或者不解除合同，直接要求開發(fā)商支付違約金。 3、面積的計算，大體如你所說，合同的約定不符合國家的規(guī)定，你...
拖欠裝修款起訴書（房屋裝修逾期起訴書）
來源：精選知識 時間：2022-05-25 12:16民事起訴狀原告:XXXX裝飾設計工程有限公司，住所地:XX市XX路與商城路交叉口金城國貿1713室。法定代表人:XXX，XXXX裝飾設計工程有限公司董事長被告:XX，男，X年X月X日出生，漢族，住XX市XX區(qū)XX路27號1號樓25號。；；1...
噪音污染同樣構成侵權
來源：侵權損害 時間：2022-04-20 11:06案情介紹原告重金購置房屋一套。入住后，原告發(fā)現房屋連續(xù)24小時不間斷受到噪聲干擾，上述噪音源來自于房屋所在樓棟地下二層的中央空調制冷系統，該系統的所有人為房地產開發(fā)商，物業(yè)管理人為物業(yè)公司，物業(yè)公司是按該中央空調制冷系統原狀承接了房地產開發(fā)...
簽完購房合同才知道是兇宅，如何進行維權
來源：合同事務 時間：2021-08-28 18:262018年2月27日出賣人小區(qū)開發(fā)公司與買受人吳某某、余某簽訂了《商品房買賣合同（預售）》《商品房買賣合同補充協議》。 主要約定：吳某某、余某購買某開發(fā)商的房屋。交付房屋全款后，開發(fā)商須于2019年12月...
開發(fā)商逾期違約怎么起訴(怎樣起訴開發(fā)商違約責任)
來源：精選知識 時間：2022-05-29 08:22開發(fā)商不交房可以按照合同要求賠付違約金，超過3個月以上未交付，購房者有權退房。 開發(fā)商房產證遲遲辦理不出來超過1年，可以要求退房《中華人民共和國房屋預售合同范本》約定的： 非抗力因素（重大的自然災害事故） 以外的各種原因，開發(fā)商不能按時...
首例！法院判決：地下車庫收益權歸業(yè)主所有！
來源：其它 時間：2021-09-03 03:59▲小區(qū)地下車庫據小區(qū)業(yè)主委員會主任、70歲的朱申詳先生介紹，從2013年開發(fā)商準備出售地下車庫的車位到現在，該小區(qū)經歷了不少風波，但是，在業(yè)委會的帶領下，通過團結并依靠業(yè)主，小區(qū)成功解決了地下車庫使用權的歸屬問題，率先在撫州實現了地下車庫使...
收房后發(fā)現質量問題該修復費用該誰承擔?
來源：其它 時間：2022-07-26 14:23近些年的城市化進程，大量的農村人涌入城市買房置業(yè)，安家落戶。 期房成了很多人的首選，一套房動輒上百萬、上千萬，順利交付時都會有“驗收”這個環(huán)節(jié)，一般人就是走個流程，收房完事，那么對...
地上空間建設用地使用權的范圍
來源：經濟糾紛 時間：2021-09-04 17:40近期，一篇《宋：不要叫我開發(fā)商，藍城最美農莊小鎮(zhèn)落地》被網絡和微信廣為傳播，文中對農莊的描述宋的第一個農莊實體，靜靜地躺在山谷間，在冬日陽光下亮白耀眼。農莊占地面積約20畝，主體是一棟落地約500㎡的中式宅院。戶外便是前庭、后院、菜園，再到...
房地產車位法律法規(guī)大全(物業(yè)法對車位的規(guī)定)
來源：其它 時間：2021-08-26 19:181.物業(yè)法對車位的規(guī)定 沒有物業(yè)法這一說法，我國的《物權法》對小區(qū)車位規(guī)定：小區(qū)內規(guī)劃的車位、車庫應首先滿足業(yè)主需求，通過出售、附贈等形式約定使用；占用業(yè)主共同公共用地修建的停車位屬業(yè)主共有。根據我國《物權法》第七十四條規(guī)定：建筑區(qū)劃內，規(guī)...
購房合同糾紛如何維權
來源：精選知識 時間：2021-10-29 11:04各種房產糾紛譬如信貸糾紛、合同糾紛、房屋質量糾紛等一系列的房地產糾紛的案件逐漸多了起來。針對這些糾紛，大致呈現出這樣的一個特點：糾紛量多，標的額小，訴訟成本高，更多通過協商方式解決。 關于房地產糾紛案件總的來講數量多，但案件的標的額比較...