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2023-06-06 11:37發布
無產權證的地下車庫或者車位不受保護，當發展商把廣大業主共有的車位私下賣掉，由于這些產業并非屬于發展商的，業主最后拿到手的只是一紙合同，而不是產權證。 這些沒有產權的共有車位買賣不受物權法保護，小區業主有權向法院申請撤消發展商對這些共有車位的...
1、你當時怎么跟開發商簽的合同。2、按照你說的交房日期2011.1.1日！延期至2011.2.1日后房產商應該付你違約金了！主要是你的合同怎么寫的！3、你買房子的時候費用已經出了！你現在退房的話只能拿到你當時付的錢，現在退房你已經違約了！4...
新物權法關于房產繼承的規定 新物權法關于房產繼承的規定當時條文和現實實際結合比較緊密，有時通過新法規定來對現實進行解釋，有時通過新法要求來調整舊規定。新物權法的出臺可以理解為王石等為代表的企業家將房產作為資產進行無償贈與的一種落地...
生活中，有這樣一種看似不合理，但又確實存在的現象，那就是買得起車卻不一定能夠買得起車位。因此，很多業主買房后會通過租賃的方式，解決一位難求的問題。那么，如果車位還在租賃期，開發商卻私自將車位出售，此時，承租人是否享有優先購買權呢？ ...
▲小區地下車庫據小區業主委員會主任、70歲的朱申詳先生介紹，從2013年開發商準備出售地下車庫的車位到現在，該小區經歷了不少風波，但是，在業委會的帶領下，通過團結并依靠業主，小區成功解決了地下車庫使用權的歸屬問題，率先在撫州實現了地下車庫使...
西安一開發商竟然舉報自己無證銷售，要求業主退房，真實目的究竟是什么？近日有媒體報道，陜西西安部分消費者2016年通過簽訂內部認購合同的方式購買了一樓盤所售房屋，并支付全款。兩年過去了，開發商卻以當時該項目沒有預售許可證為由，將12名消費者起...
1.求遼寧省關于商品房開發車位（庫）買賣或者租賃方面的法律法規或者 《物權法》第七十四條規定，建筑區劃內，規劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。該條款確立了關于小區車庫的歸屬的一個原則，即車位車庫必須...
我國《民法典》（物權編）第二百七十六條規定，建筑區劃內，規劃用于停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業主的需要。 從該條文不難看出，其目的是限制開發商將便利業主生活的車位、車庫以高價出售給小區外的人員。然而，...
很明顯的陰陽合同嘛，這個問題我跟你叨嘮叨嘮，反正我也沒事一般因為陰陽合同中的陽合同因不體現當事人的真實意思而不發生效力，而陰合同是當事人的真實意思表示而認定為有效合同，陰合同只要內容合法，同樣受到法律保護。然而，如果利用陰陽合同實施違法行為...
上海某投資管理有限公司(以下簡稱委托人)是本市一家國有資產管理和處置公司，長年來均在代表國資委并購和處置各類國有資產。原先其處置方式均為協議轉讓，但日前該公司為了符合國有資產的處置的有關規定，使國有資產處置程序合法化、透明化和公開化，決定將...
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