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房屋繼承可以不過戶嗎,法律是怎么規(guī)定的咨詢律師?

2023-06-06 09:09發(fā)布

房屋繼承可以不過戶嗎,法律是怎么規(guī)定的咨詢律師?
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4條回答
馮改朵
1樓-- · 2023-06-06 10:24
相關繼承人去公證處辦理遺產(chǎn)公證手續(xù),和銀行過戶簡易手續(xù)類似,但是要求更為嚴格。死者在生前沒有就財產(chǎn)進行說明的,繼承人很可能拿不到存折或者不知道存折、銀行卡的密碼。而遺產(chǎn)在繼承開始后、實際分割前屬于繼承人共同共有狀態(tài)。銀行無法確定取款人是不是合法繼承人,就不會輕易辦理支取存款或掛失支取手續(xù)。即便當事人有證據(jù)可以證明其是唯一合法繼承人,鑒于自身規(guī)章制度等因素考量,銀行通常也會要求提供公證文書或裁判文書。具體資料您需要咨詢當?shù)毓C處。法律依據(jù):《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民法典〉繼承編的解釋(一)》第二十一條依照民法典第一千一百三十一條規(guī)定可以分給適當遺產(chǎn)的人,在其依法取得被繼承人遺產(chǎn)的權利受到侵犯時,本人有權以獨立的訴訟主體資格向人民法院提起訴訟。
李明鎬
2樓-- · 2023-06-06 10:27
因為宅基地使用權具有很強的人身依附性,它必須因具有農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員資格而取得,因集體經(jīng)濟組織成員資格的失去而失去,不產(chǎn)生在不同農(nóng)民個體之間的流轉,即不可以繼承。農(nóng)村宅基地不得多帶帶流轉交易繼承,但農(nóng)村宅基地上的房屋可以繼承。現(xiàn)行立法允許農(nóng)村宅基地使用權隨房屋的繼承而被繼承。因為宅基地上建成的房屋屬于農(nóng)民個人財產(chǎn),可以依法繼承。法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第一千一百五十七條 夫妻一方死亡后另一方再婚的,有權處分所繼承的財產(chǎn),任何組織或者個人不得干涉。
施存統(tǒng)
3樓-- · 2023-06-06 10:28
一、關于拆遷補償。建議您直接向拆遷部門咨詢分戶后能否獲得補償。二、您能否分戶還需要咨詢當?shù)嘏沙鏊鶓艏怯浿行模謶羰切枰獫M足一定條件的。三、分戶后您還是享有繼承權的,繼承是基于血親關系而存在的,不是以是否在一個戶籍上來進行判定。法律依據(jù):《辦理繼承公證的指導意見》第三條 當事人申請辦理繼承公證,應當提交下列材料:(一)當事人的身份證件;(二)被繼承人的死亡證明;(三)全部法定繼承人的基本情況及與被繼承人的親屬關系證明;(四)其他繼承人已經(jīng)死亡的,應當提交其死亡證明和其全部法定繼承人的親屬關系證明;(五)繼承記名財產(chǎn)的,應當提交財產(chǎn)權屬(權利)憑證原件;(六)被繼承人生前有遺囑或者遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的,應當提交其全部遺囑或者遺贈扶養(yǎng)協(xié)議原件;(七)被繼承人生前與配偶有夫妻財產(chǎn)約定的,應當提交書面約定協(xié)議;(八)繼承人中有放棄繼承的,應當提交其作出放棄繼承表示的聲明書;(九)委托他人代理申辦公證的,應當提交經(jīng)公證的委托書;(十)監(jiān)護人代理申辦公證的,應當提交監(jiān)護資格證明。本條所稱“死亡證明”,是指醫(yī)療機構出具的死亡證明;公安機關出具的死亡證明或者注明了死亡日期的注銷戶口證明;人民法院宣告死亡的判決書;死亡公證書。本條所稱“親屬關系證明”,是指被繼承人或者繼承人檔案所在單位的人事部門出具的證明繼承人與被繼承人之間具有親屬關系的證明;基層人民政府出具的證明繼承人與被繼承人之間具有親屬關系的證明;公安機關出具的證明繼承人與被繼承人之間具有親屬關系的證明;能夠證明相關親屬關系的婚姻登記證明、收養(yǎng)登記證明、出生醫(yī)學證明和公證書。
子牧
4樓-- · 2023-06-06 10:32
有效的承諾書一般要符合1.是當事人真實意愿的反映。2.沒有違反相關法律規(guī)定;3.沒有侵犯他人利益。您是否是完全民事行為能力人,您的這份承諾書是否已經(jīng)告知家人,家人對您的承諾表示贊同的證明,是否損害了子女等人的利益等等都會關乎承諾的效力。當然你這份承諾會一定程度減少他人的責任。法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第一千一百四十六條 對遺產(chǎn)管理人的確定有爭議的,利害關系人可以向人民法院申請指定遺產(chǎn)管理人。

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