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房屋繼承公證辦好后暫不過戶可以嗎,法律是怎么規定的咨詢律師?

2023-06-06 16:50發布

房屋繼承公證辦好后暫不過戶可以嗎,法律是怎么規定的咨詢律師?
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4條回答
昝姓
1樓-- · 2023-06-06 01:14
銀行起訴是不需要通知家屬的,但是如果家屬沒有繼承您弟弟的遺產,那么家屬也是不需要承擔這個債務的,或者即使繼承了遺產也是在繼承遺產范圍內承擔責任,至于訴訟費通常是在判決以后才能確定,如果判決家屬確實承擔債務,那這個訴訟費是有可能要被告承擔的。法律依據:《中華人民共和國民法典》第一千一百二十一條 繼承從被繼承人死亡時開始。相互有繼承關系的數人在同一事件中死亡,難以確定死亡時間的,推定沒有其他繼承人的人先死亡。都有其他繼承人,輩份不同的,推定長輩先死亡;輩份相同的,推定同時死亡,相互不發生繼承。
蔡雨桐
2樓-- · 2023-06-06 01:17
由其直系親屬承擔。可以讓配偶、父母、子女支付。有遺產的直接在遺產里支付。法律依據:《中華人民共和國老年人權益保障法》第二十二條 老年人對個人的財產,依法享有占有、使用、收益和處分的權利,子女或者其他親屬不得干涉,不得以竊取、騙取、強行索取等方式侵犯老年人的財產權益。老年人有依法繼承父母、配偶、子女或者其他親屬遺產的權利,有接受贈與的權利。子女或者其他親屬不得侵占、搶奪、轉移、隱匿或者損毀應當由老年人繼承或者接受贈與的財產。老年人以遺囑處分財產,應當依法為老年配偶保留必要的份額。
趙藝涵
3樓-- · 2023-06-06 01:21
這個要變更過戶的,涉及繼承,不是自行擬寫贈與協議就可以的,這個建議到公證處辦理繼承公證,直接在公證中明確誰放棄繼承權,其繼承份額贈與給誰。法律依據:《中華人民共和國民法典》第一千一百五十七條 夫妻一方死亡后另一方再婚的,有權處分所繼承的財產,任何組織或者個人不得干涉。
趙藝涵
4樓-- · 2023-06-06 01:28
宅基地是以家庭為單位的,宅基地一般是家庭共有財產。根據您的描述,目前宅基地證的持證人還是您父親,除您父親同意外,否則土地流轉后分的房子、房產證還應該是您父親。如果是征收補償的話,所獲安置補償的利益應該由全體共有人共有。至于稅收問題,我們的解答僅供參考。據我所知現在直系親屬間繼承不需要繳稅,具體稅收政策還是建議您找稅務部門了解。法律依據:《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民法典〉繼承編的解釋(一)》第一條繼承從被繼承人生理死亡或者被宣告死亡時開始。宣告死亡的,根據民法典第四十八條規定確定的死亡日期,為繼承開始的時間。

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