zzz獨生子女≠唯一繼承人案 例小麗是父母的獨生女兒，父親十年前去世，母親今年剛過世，父母親生前留下一套房子。父母都過世后，小麗想要把房屋過戶到自己名下，咨詢律師才發現，按照法律規定，父親過世時奶奶仍在世，她有權繼承兒子的部分遺產。奶奶過世后，由大伯的兒子、二伯夫妻、姑姑夫妻等繼承，這導致了小麗無法全額繼續父母的房產。在我國，遺產的繼承方式分為法定繼承和遺囑繼承,如果沒有專門設立遺囑，一般都是按照法定繼承來分配遺產。根據法律規定，如無有效遺囑，遺產將由在世的第一順序繼承人繼承，如果第一順序繼承人都不在世，則由在世的第二順序繼承人繼承，也就是說，獨生子女雖然屬于第一順序繼承人，但不一定是唯一的第一順序繼承人。繼承父母房產與誰有關父親過世時奶奶在世，因此按照法定繼承順序獨生子女、母親、奶奶同是法定的第一順序繼承人都有權參與遺產繼承，奶奶過世后，遺產由她的第一順序繼承人繼承，也就是說，大伯、二伯和姑姑通過轉繼承的方式可以分得父親的這部分房產。所以，獨生子女無法單獨繼承這套房子，除非其他有繼承權的人都到公證處或者法院明確表示放棄。獨生子女要繼承房產需要怎么做呢？根據規定，繼承房產應當持公證機關出具的繼承權公證書、不動產權證書（原房產所有權證）、契證。到房地產管理機關，辦理房產所有權轉移登記手續。此外遺囑受益人辦理遺產繼承手續，不僅須持公證機關出具的父母生前的“遺囑公證書”，在父母去世后還得辦理“遺囑繼承權公證書”。獨生子女的父母，在生前辦理遺囑公證，確立一份最能夠得到法律保護的遺囑，可能是避免將來子女，陷入繼承遺產障礙最好的方法。立了遺囑如果發現子女不孝，可隨時更改遺囑按自己意愿分配財產，當然也可以在生前就將房產之類贈予子女“并附加條件，只要父母健在就享有房子的使用權”。依法繼承房產免征個稅？真的！可能不少朋友都在疑惑“獨生子女繼承父母房產不用交稅啦”是真的嗎？不用懷疑了，是真的！ 由財政部、稅務總局印發的《關于個人取得有關收入適用個人所得稅應稅所得項目的公告》第二條規定，房屋產權所有人將房屋產權無償贈與他人的，受贈人因無償受贈房屋取得的受贈收入，按照“偶然所得”項目計算繳納個人所得稅。按照《財政部 國家稅務總局關于個人無償受贈房屋有關個人所得稅問題的通知》（財稅〔2009〕78號）第一條規定，符合以下情形的，對當事雙方不征收個人所得稅：　　（一）房屋產權所有人將房屋產權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；　　（二）房屋產權所有人將房屋產權無償贈與對其承擔直接撫養或者贍養義務的撫養人或者贍養人；　　（三）房屋產權所有人死亡，依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。　　前款所稱受贈收入的應納稅所得額按照《財政部 國家稅務總局關于個人無償受贈房屋有關個人所得稅問題的通知》（財稅〔2009〕78號）第四條規定計算。也就是說，依法繼承房產或父母將房產贈與子女，子女均不需要繳納個人所得稅！如果父母沒有留下遺囑公證，又該怎么辦？如果父母生前未設立遺囑公證，作為獨生子女的繼承人需要通過辦理繼承權公證的方式繼承遺產，或者通過法院訴訟的方式繼承遺產，向相關機構出具有法律效力的繼承公證書或法院判決書，辦理遺產繼承手續。如果父母已經立下遺囑，但沒有經過公證，在父母去世后，繼承人可以提供遺囑原件，到公證辦理“遺囑繼承權公證書”。來源：湖南高院