2023-06-06 16:53發(fā)布
最近，家住重慶渝中區(qū)菜袁路209號(hào)新東?；▓@小區(qū)的劉女士很煩惱。去年12月起，小區(qū)有了兩家物業(yè)公司，業(yè)主們不知道該給誰交物管費(fèi)。更為苦惱的是，兩家物業(yè)扯皮，業(yè)主吃了虧。小區(qū)大門遲遲沒有建道閘，社會(huì)車輛每天隨意進(jìn)出，大家擔(dān)心小區(qū)安全。這究竟怎...
物業(yè)起訴我拖欠物業(yè)費(fèi)，我如何反訴 物業(yè)起訴我拖欠物業(yè)費(fèi)，我如何反訴？物業(yè)起訴我拖欠物業(yè)費(fèi)，我如何反訴？未約定物業(yè)費(fèi)、電梯使用費(fèi)、停車費(fèi)不得轉(zhuǎn)嫁物業(yè)費(fèi)，我要物業(yè)單方面解決費(fèi)用怎么辦？按照規(guī)定，該房屋需要物業(yè)收取物業(yè)費(fèi)，但我單方面沒有...
未入住的房子如何交物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn) 未入住的房子如何交物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)費(fèi)作為個(gè)人按期支付的費(fèi)用，它是物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)依照物業(yè)服務(wù)合同的約定，向購房人提供的服務(wù)。物業(yè)費(fèi)的收取，應(yīng)當(dāng)按照合同約定來確定。《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十八條物業(yè)服...
第一：看一看物業(yè)服務(wù)合同中規(guī)定的物業(yè)服務(wù)公司的義務(wù)有沒有履行，有沒有什么處罰條款； 第二：如果對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)服務(wù)方面不滿意，可以找物業(yè)服務(wù)企業(yè)行政主管部門，主要是當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門（比如：房管局）投訴；當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管是物業(yè)服務(wù)企業(yè)的...
讓法律守護(hù)生活物業(yè)您好，請(qǐng)交下物業(yè)費(fèi)！交什么交！我就是不交，你能怎么辦？業(yè)主解決方案：對(duì)于惡意欠費(fèi)型業(yè)主，物業(yè)已經(jīng)用盡了渾身解數(shù)，不管是軟磨硬泡，還是努力討好，以上招數(shù)都全部失效。業(yè)主已經(jīng)鐵了心就是不交物業(yè)費(fèi)，而且還到處詆毀物業(yè)，對(duì)物業(yè)本身...
現(xiàn)在的開發(fā)商，開發(fā)土地的時(shí)候，除了住宅，都會(huì)有配套的商鋪（含公寓等非住宅性質(zhì)的物業(yè)，下同）。不少地塊，商鋪的面積，甚至超過了住宅面積。 開發(fā)商選聘物業(yè)公司時(shí)，設(shè)定商鋪的物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，往往比住宅的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)高的...
1. 只要是逾期支付物業(yè)費(fèi)，就違反了物業(yè)服務(wù)合同，業(yè)主應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，物業(yè)公司在業(yè)主違約的情況下隨時(shí)都是可以起訴業(yè)主的。 2. 法律沒有明確規(guī)定物業(yè)費(fèi)是按月交納還是按年交納，一般認(rèn)定應(yīng)該按月支付，如果沒有支付，物業(yè)公司履行了催告程序也就是通...
物業(yè)費(fèi)用催繳的技巧和方法 物業(yè)費(fèi)用催繳的技巧和方法有很多，好讓工作人員及時(shí)催繳業(yè)主物業(yè)費(fèi)，對(duì)于物業(yè)公司來說不僅有助于降低物業(yè)人員工資的成本，還能解決物業(yè)人員因缺乏繳費(fèi)能力而造成的長(zhǎng)期無法入住，浪費(fèi)大量人力、財(cái)力，而且還要安撫好業(yè)主...
當(dāng)面打個(gè)電話給老丈人家，叫保安放行，這小區(qū)只要經(jīng)過業(yè)主大會(huì)的決議，不準(zhǔn)任何外來車輛進(jìn)入，就列入小區(qū)生活動(dòng)約，如物業(yè)單方做出規(guī)定，這明顯不合法的。 業(yè)主車位不夠原本就不夠用，而且是要收費(fèi)的，你可以門口出個(gè)提示因業(yè)主車位有限，外來走訪...
根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第二十一條在業(yè)主、業(yè)主大會(huì)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)之前，建設(shè)單位選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面的前期物業(yè)服務(wù)合同之規(guī)定，開發(fā)商是有權(quán)決定前期物業(yè)服務(wù)公司。 開發(fā)商此時(shí)的身份，相當(dāng)于大業(yè)主，畢...
最多設(shè)置5個(gè)標(biāo)簽!
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付費(fèi)偷看金額在0.1-10元之間
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一小區(qū)兩個(gè)物業(yè),業(yè)主怎樣維權(quán)
來源：侵權(quán)損害 時(shí)間：2022-04-20 13:59最近，家住重慶渝中區(qū)菜袁路209號(hào)新東?；▓@小區(qū)的劉女士很煩惱。去年12月起，小區(qū)有了兩家物業(yè)公司，業(yè)主們不知道該給誰交物管費(fèi)。更為苦惱的是，兩家物業(yè)扯皮，業(yè)主吃了虧。小區(qū)大門遲遲沒有建道閘，社會(huì)車輛每天隨意進(jìn)出，大家擔(dān)心小區(qū)安全。這究竟怎...
欠費(fèi)被物業(yè)起訴如何反訴，物業(yè)欠費(fèi)被起訴怎應(yīng)訴
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未入住的房子如何交物業(yè)費(fèi)，裝修好未入住的房子如何交物業(yè)費(fèi)
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小區(qū)物業(yè)合同糾紛如何解決
來源：精選知識(shí) 時(shí)間：2021-10-29 10:12第一：看一看物業(yè)服務(wù)合同中規(guī)定的物業(yè)服務(wù)公司的義務(wù)有沒有履行，有沒有什么處罰條款； 第二：如果對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)服務(wù)方面不滿意，可以找物業(yè)服務(wù)企業(yè)行政主管部門，主要是當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門（比如：房管局）投訴；當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管是物業(yè)服務(wù)企業(yè)的...
關(guān)注物業(yè)咨詢|半年物業(yè)催費(fèi)季，對(duì)癥下藥很重要！
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商業(yè)業(yè)主也應(yīng)積極參與小區(qū)業(yè)委會(huì)
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幾個(gè)月沒交物業(yè)費(fèi)(小區(qū)物業(yè)費(fèi)交多少年不用交了)
來源：精選知識(shí) 時(shí)間：2021-12-20 21:151. 只要是逾期支付物業(yè)費(fèi)，就違反了物業(yè)服務(wù)合同，業(yè)主應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，物業(yè)公司在業(yè)主違約的情況下隨時(shí)都是可以起訴業(yè)主的。 2. 法律沒有明確規(guī)定物業(yè)費(fèi)是按月交納還是按年交納，一般認(rèn)定應(yīng)該按月支付，如果沒有支付，物業(yè)公司履行了催告程序也就是通...
如何催繳物業(yè)費(fèi)技巧，怎么催繳物業(yè)費(fèi)的技巧
來源：債權(quán)債務(wù) 時(shí)間：2022-06-14 13:58物業(yè)費(fèi)用催繳的技巧和方法 物業(yè)費(fèi)用催繳的技巧和方法有很多，好讓工作人員及時(shí)催繳業(yè)主物業(yè)費(fèi)，對(duì)于物業(yè)公司來說不僅有助于降低物業(yè)人員工資的成本，還能解決物業(yè)人員因缺乏繳費(fèi)能力而造成的長(zhǎng)期無法入住，浪費(fèi)大量人力、財(cái)力，而且還要安撫好業(yè)主...
物業(yè)不讓業(yè)主車進(jìn)小區(qū)合法嗎(物業(yè)有權(quán)利不讓業(yè)主開車進(jìn)小區(qū)嗎)
來源：精選知識(shí) 時(shí)間：2021-11-10 23:52當(dāng)面打個(gè)電話給老丈人家，叫保安放行，這小區(qū)只要經(jīng)過業(yè)主大會(huì)的決議，不準(zhǔn)任何外來車輛進(jìn)入，就列入小區(qū)生活動(dòng)約，如物業(yè)單方做出規(guī)定，這明顯不合法的。 業(yè)主車位不夠原本就不夠用，而且是要收費(fèi)的，你可以門口出個(gè)提示因業(yè)主車位有限，外來走訪...
開發(fā)商能否隨意更換小區(qū)物業(yè)
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