1. 只要是逾期支付物業費，就違反了物業服務合同，業主應承擔違約責任，物業公司在業主違約的情況下隨時都是可以起訴業主的。 2. 法律沒有明確規定物業費是按月交納還是按年交納，一般認定應該按月支付，如果沒有支付，物業公司履行了催告程序也就是通知業主來交物業費。業主還不交物業費的，物業公司就可以起訴的。但是一般物業為了和業主保持良好的關系，都不會差幾個月就起訴的，會及時通知，如果業主表示要支付，物業公司都不會起訴的。

物業費沒交可以去法院告嗎(物業費沒交可以去法院告嗎)

支付物業費是每一位小區業主應該做的，因為物業服務公司面向的是全小區，所以即便沒有居住，也要按照規定支付費用，但很多小區都會碰到拖欠支付，甚至拒絕支付，即便是有理由，在法律上也是不受保護的。那么，業主拖欠物業費會怎么樣呢？ 一、交多少物業費要看簽訂的物業管理委托合同 物業費主要包括小區清潔衛生、綠化養護費用、停車位（車庫）物業服務費用、物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用，以及經業主同意的其它費用。物業公司為業主提供不同服務項目，收費標準也有不同的。 有些服務項目收費標準是物業公司與業主（......

業主維權糾紛為何敗訴居多

房子漏水墻面開裂 新房就有質量問題的確讓人很頭疼。2005年3月，王先生在蕭山買了一套新房，2008年7月，搬進新家，不久后，家里不是漏水就是墻面開裂。打那時起，王先生就再也沒交過物業費，房子質量不過關，物業沒有修好，就別想拿物業費。王先生認為，物業從小區房屋交付時就開始為小區提供服務，現在自己的房子存在質量問題，物業也沒有及時幫助解決問題，不交物業服務費合情合理。 多年不交物業費，去年，物業公司無奈將王先生告上法庭，并要求王先生支付從2008年7月到2012年12月間欠下的5200元物業費。法......

逾期未交物業費被起訴(法院起訴物業費逾期不交會怎么樣)

01如果是外租給租客，合同規定物業費由租客出，那可以將義務轉移至租客在2010年開始，中國出現了很多炒房的用戶。一般而言，租戶與租客之間一定會有一個具備法律效應的合同。有的業主選擇自己繳納物業費，有的選擇要求租戶自己繳納。如果在租房合同里面規定了由租客繳納物業費，如果租客沒有繳納，那這個責任在租戶。如果房租沒有租出去，沒有具備法律效應的合同，那依舊是業主自己承擔相應責任。02如果是購買新房，由于存在房屋質量問題而未進行驗收，則不需要交物業費沒有收房則不需要繳納物業費，而收房期限是繳納物業費的唯一......