2023-06-06 10:58發(fā)布
小編為大家整理了關(guān)于收房后發(fā)現(xiàn)天花板有滲水痕跡，找物業(yè)還是開發(fā)商？的相關(guān)內(nèi)容知識，希望可以為您提供幫助。一、收房后發(fā)現(xiàn)天花板有滲水痕跡,找物業(yè)還是開發(fā)商？根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十三條因房屋...
作者：金融庭 南京市江寧區(qū)人民法院 正文 ...
1.國家法規(guī)有什么規(guī)定 針對商品房房屋漏水的處理 這屬于房屋的質(zhì)量問題，應(yīng)該有開發(fā)商處理：如果所購房屋未滿五年，按國務(wù)院相關(guān)規(guī)定，墻面和屋面漏水保修期為五年，所以開發(fā)商有義務(wù)保修，漏水的修復(fù)是有一定方法的細(xì)致活，一般灌漿處理不是處理的理想辦...
案情介紹律師評析 本案的爭議焦點在于房屋滲水是否為物業(yè)公司的責(zé)任，拖欠物業(yè)費是否需要支付違約金。本文認(rèn)為房屋共用部分維修主體是開發(fā)商和物業(yè)。 目前，房屋質(zhì)量問題中常見的就是房屋漏雨和透寒，但維修及處理方式則各不相同。業(yè)主購買的房屋在保修...
因為被起訴的業(yè)主享受了物業(yè)公司提供的服務(wù)，物業(yè)公司也按合同約定提供了服務(wù)內(nèi)容，業(yè)主就有義務(wù)按合同的約定繳納費用，老物業(yè)公司已支出了服務(wù)成本，成本的收入就是已享受了服務(wù)的業(yè)主，所以老物業(yè)公司會起訴業(yè)主收繳未繳納的物業(yè)管理費用。
年限是2年沒錯，但如物業(yè)公司按照相關(guān)規(guī)定定期發(fā)送催費通知書了，且有相關(guān)記錄，那追繳期限相應(yīng)順延。10年了，房裂問題在收房前、入住后為何一直未找開發(fā)商解決？現(xiàn)法院已經(jīng)做出判決，對房屋質(zhì)量問題，建議與物業(yè)協(xié)商維修，維修完成后再行協(xié)商管理費繳交事...
根據(jù)《物業(yè)管理條例》的規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費。若違反物業(yè)服務(wù)合同約定，無正當(dāng)理由逾期不交納或拒絕交納物業(yè)服務(wù)費的，則業(yè)主委員會有權(quán)督促其限期交納;逾期仍不交納的，物業(yè)管理企業(yè)可以向人民法院起訴。 最高人民法院《關(guān)...
根據(jù)《物業(yè)管理條例》的規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費。 若違反物業(yè)服務(wù)合同約定，無正當(dāng)理由逾期不交納或拒絕交納物業(yè)服務(wù)費的，則業(yè)主委員會有權(quán)督促其限期交納;逾期仍不交納的，物業(yè)管理企業(yè)可以向人民法院起訴。 最高人民...
一、物業(yè)管理費沒交追溯期是多久(《民法總則》有效期限截止：2020年12月31日)業(yè)主拖欠物業(yè)服務(wù)費的，物業(yè)公司向法院主張物業(yè)服務(wù)費的時效是3年，從知道拖欠物業(yè)費時開始計算。《中華人民共和國民法總則》第一百八十八條向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利...
2015年8月，被告張三購買了某商品房，并與物管公司簽訂承諾書，約定業(yè)主自愿遵守《前期物業(yè)服務(wù)合同》。根據(jù)《前期物業(yè)服務(wù)合同》等約定，該小區(qū)住宅物業(yè)費按每月每平方米2元計算，逾期未繳納按每日千分之三支付違約金。 ...
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收房后發(fā)現(xiàn)天花板有滲水痕跡，找物業(yè)還是開發(fā)商？
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五年沒交物業(yè)費且物業(yè)沒有催交需要交幾年的(由于物業(yè)原因五年沒交物業(yè)費)
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