2023-06-06 10:51發布
1.上海群租房違法嗎 有效無效，要看二房東和房東所簽訂的協議。如果那個協議里規定二房東不允許轉租。則你簽訂的合同是無效的，如果約定可以轉租，或者沒有明確約定是否可以轉租，合同還是有效的。成立后的房屋租賃合同有無法律效力，主要從下面四個方面進...
嚴格說，群租房是違規，違反法規的規定。 如《上海市房屋租賃條例》規定：租房不得破壞原有結構，不得改變用途； 至少以一間房間為出租最小單位； 租房內人均面積不得小于5平米等。 可以去當地房管部門投訴。 其他地方應該也有這樣的租賃條例。 擴展資...
一、通常情況下房屋租賃合同期滿后，雙方原本合同中的權利義務已經終止。新的租賃條件，包括租金、期限等，需要重新商議。如果雙方意見不一致，不能達成新的合同，租賃關系就不能繼續下去了。 二、但是，出租方應給承租方留出足夠的時間騰房。具體期限沒有法...
1.關于群租房管理,法律是怎么規定的 根據《北京市房屋建筑使用安全管理辦法》第八條 禁止下列影響房屋建筑使用安全的行為：（一）擅自變動房屋建筑主體和承重結構；（二）違法存放爆炸性、毒害性、放射性、腐蝕性等危險物品；（三）超過設計使用荷載使用...
1、協商解決 房屋租賃當事人因租賃房屋發生糾紛的，應當協商解決;以下是一些相關的處理辦法： 如果出租人因自身需要，不愿意繼續出租，則承租人就應將房屋返還出租人。承租人在雙方約定的期限內確實無法找到房屋，出租人應當給承租人找房搬家的時間，酌情...
為了躲過春節過后房租漲價的風險，每到年末，不少想租房的人都開始提前了解房源信息、租好房屋。與此同時，媒體接收到的關于租房方面的投訴也明顯增多，其中，押金難退及租房合同糾紛等問題最為集中。 案例注明包暖氣費其實只包市政供暖 租房合同中明明...
1.出租房消防安全規定是怎樣的 出租房超過15人居住使用的，應安裝報警器，并配置滅火器。《規定》明確要求，出租房屋的消防安全責任由出租人負責，禁止出租不符合消防安全標準和要求的房屋。出租人應當事先告知承租人相關的消防安全要求。所有權人以出租...
1、目前全國尚無法律界定，只有少數地方上的一些條例、規定對其2113有相信的約束。 2、如上海市的《房屋租賃條例》、《房屋租賃管理實施辦法》、《住宅物業管理規定》等五六部法規和5261規章都散落著對群租的相應約束。 3、上海市房地局頒布的...
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