一、通常情況下房屋租賃合同期滿后，雙方原本合同中的權利義務已經(jīng)終止。新的租賃條件，包括租金、期限等，需要重新商議。如果雙方意見不一致，不能達成新的合同，租賃關系就不能繼續(xù)下去了。 二、但是，出租方應給承租方留出足夠的時間騰房。具體期限沒有法律規(guī)定，可根據(jù)房屋中物品多少、當?shù)貙ふ易赓U房屋的難易程度來決定。 三、在我國相關的法律法規(guī)中，并沒有關于房屋租賃優(yōu)先承租權的明確規(guī)定，“優(yōu)先租賃權”沒有法律依據(jù)。優(yōu)先承租權，是指在租賃關系中，原承租人在原房屋租賃合同期屆滿要求續(xù)租時，在同等條件下有優(yōu)先于其他第三人承租的權利。 四、如果中介公司私自將廚房隔斷成房屋進行出租的話。如果違反雙方的約定，給你的使用造成了不便，可以要求他承擔賠償責任。如果沒有給你造成損害，而是違反了《消防法》等法律法規(guī)，你可以向有關部門舉報，但對于解決你的問題沒有幫助。

群租房合同糾紛如何維權

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押金難退合同糾紛 年底租房一定小心這些坑

為了躲過春節(jié)過后房租漲價的風險，每到年末，不少想租房的人都開始提前了解房源信息、租好房屋。與此同時，媒體接收到的關于租房方面的投訴也明顯增多，其中，押金難退及租房合同糾紛等問題最為集中。　　案例注明包暖氣費其實只包市政供暖　　租房合同中明明注明房租中包含冬季暖氣費，等用暖氣時才被告知，只包市政供暖費用，其他供暖費用自理。這讓徐女士氣不打一處來。　　徐女士稱，自己剛大學畢業(yè)，2017年12月初，她通過西安市高新區(qū)科技路一家中介公司，找到楓葉新都市社區(qū)的一套出租房源，當時談好房租每月1300元，在租......

群租房違法嗎(小區(qū)房子改成群租房違法嗎)

嚴格說，群租房是違規(guī)，違反法規(guī)的規(guī)定。 如《上海市房屋租賃條例》規(guī)定：租房不得破壞原有結構，不得改變用途； 至少以一間房間為出租最小單位； 租房內人均面積不得小于5平米等。 可以去當?shù)胤抗懿块T投訴。 其他地方應該也有這樣的租賃條例。 擴展資料： 出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、違約責任等條款達成一致意見后，租賃合同就成立了。 成立后的房屋租賃合同有無法律效力，主要從下面四個方面進行審查。 (一) 合同主體是否符合規(guī)定，即出租人與承租人是否具備有效民事行為的構成要件。 如是否為無民事行為能力......