你維修房子，屬于建筑施工，應當將工程發包給有資質的建筑施工單位，但是你是找了一個沒有資質的自然人，由他負責組織人員施工。那么這個包工頭找的工人發生了意外事故，應當由包工頭承擔主要責任，你因為找了沒有資質的施工人，應承擔次要責任。但是你和包工頭是口頭協議，不知道你是否能證明你和包工頭的工程承包關系，如果證明不了，包工頭不認賬，那么就是你雇傭所有工人為你做工，你們成立雇傭關系的話，你需要承擔全部責任。法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百九十七條 不動產或者動產可以由兩個以上組織、個人共有。共有包括按份共有和共同共有。

房屋甲醛超標，導致承租人不能實現合同目的，您可以解除合同，并要求對方承擔違約責任，要求對方退還租金與押金。法律依據：《中華人民共和國民法典》第六百九十二條 保證期間是確定保證人承擔保證責任的期間，不發生中止、中斷和延長。債權人與保證人可以約定保證期間，但是約定的保證期間早于主債務履行期限或者與主債務履行期限同時屆滿的，視為沒有約定；沒有約定或者約定不明確的，保證期間為主債務履行期限屆滿之日起六個月。債權人與債務人對主債務履行期限沒有約定或者約定不明確的，保證期間自債權人請求債務人履行債務的寬限期屆滿之日起計算。

公辦的小學并一定屬于村委會，土地性質應以不動產權證登記的性質為準。只有小學的所有人才可以處分該房屋，無須分配給其他人。法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第六十一條　鄉（鎮）村公共設施、公益事業建設，需要使用土地的，經鄉（鎮）人民政府審核，向縣級以上地方人民政府自然資源主管部門提出申請，按照省、自治區、直轄市規定的批準權限，由縣級以上地方人民政府批準；其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。

律師個人意見，房東在您繳納房租的租期內無權要求您騰退房屋。房東與中介之間形成了委托出租房屋關系，中介將房屋出租給您，視同房東將房屋出租給您。至于房租，因為是中介代收，房東應向中介追討房租。法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百一十四條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載于不動產登記簿時發生效力。