房屋租賃合同未約定違約金時，一般按照違約所造成的實際經濟損失賠付。此時，由損失方提供由于相對方的違約行為導致自己損失的證據主張賠償。法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百八十五條 物業服務企業或者其他管理人根據業主的委托，依照本法第三編有關物業服務合同的規定管理建筑區劃內的建筑物及其附屬設施，接受業主的監督，并及時答復業主對物業服務情況提出的詢問。物業服務企業或者其他管理人應當執行政府依法實施的應急處置措施和其他管理措施，積極配合開展相關工作。

拆遷問題是一個非常復雜的問題，雖然國家有房屋征收和拆遷的有關規定，但是各個地方，都有各種各樣的土辦法、土規定。從總體上來看，你現在房子被拆是不當的，因為沒有達成拆遷補償安置協議，是不能進行房屋拆遷的。即使是違章建筑，也應違章建筑認定、拆除的程序和規定進行處理。目前情況下，建議你調查了解真正的拆遷部門，本著實事求是、等價等的原則協商談判，盡快解決問題，這樣長期拖下去對你是很不利的。法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》第四十七條　房地產抵押，是指抵押人以其合法的房地產以不轉移占有的方式向抵押權人提供債務履行擔保的行為。債務人不履行債務時，抵押權人有權依法以抵押的房地產拍賣所得的價款優先受償。

1.房屋中介公司跑路，求助人可以通過工商管理部門查詢登記信息，以訴訟的方式索要中介押金。2.求助人與房東的租賃合同繼續有效至合同期終。3.求助人可以與房東協商后續租賃事宜。法律依據：《中華人民共和國土地管理法實施條例》第十六條在土地利用總體規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地范圍內，為實施城市規劃和村莊、集鎮規劃占用耕地，以及在土地利用總體規劃確定的城市建設用地范圍外的能源、交通、水利、礦山、軍事設施等建設項目占用耕地的，分別由市、縣人民政府、農村集體經濟組織和建設單位依照《土地管理法》第三十一條的規定負責開墾耕地；沒有條件開墾或者開墾的耕地不符合要求的，應當按照省、自治區、直轄市的規定繳納耕地開墾費。

1，看合同有無約定，有約按約2，若合同到期以后仍繼續使用房屋，房東也無異議，則原租賃合同繼續有效，租賃期限改為不定期，那么在房屋拆遷時如損害了租客的合法利益，那么可以獲得合法的賠償3，若合同到期，明確約定不再續簽，那么在合同到期時，租賃關系結束，就不存在補償。法律依據：《中華人民共和國民法典》第七百一十五條 承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。

按照合同約定，房東應該在租賃期間提供有正常WIFI環境的租賃房屋，房東未履行條約導致網線到期已構成違約，若經您催告后仍未提供WIFI，那么您可以要求解除合同，支付違約金以及退還已支付的剩余租金。法律依據：《中華人民共和國民法典》第七百八十八條 建設工程合同是承包人進行工程建設，發包人支付價款的合同。建設工程合同包括工程勘察、設計、施工合同。